重庆楼市不像传的那样异动

重庆房价要暴涨?你可能想多了

责任编辑:冯禹丁

重庆市渝北区大竹林片区楼盘。(新华社记者 陈诚/图)

数据显示, 2016年12月,重庆的新建商品房成交面积上升,但均价却下跌了近6%。而从更长的时间段来看,重庆商品房市场的成交量并未明显放大。

重庆房价长期低位运行的根本原因是供给过剩,其背后与富有重庆特色的投资拉动型增长模式、地票制度、土地收储平台与基建投资主体合二为一等制度设计密切相关。如今这一格局并未改变。

2017年元旦刚过,“重庆连续两周新房成交超万套”、炒房客“打飞的赴渝炒房”的新闻,刷遍微信朋友圈。

这一新闻的背景,是2016年底,主政重庆6年的市长黄奇帆辞去重庆市市长职务。在他任重庆副市长、市长的16年间,重庆严控房价,使其一直保持低位,只及一线城市京、沪、深的八分之一。据国家统计局数据,至2016年底,重庆新房均价才超过7000元/平方米,二手房则更低。

很多人认为,上述人事变动将改变人们对重庆房价的预期,使楼市升

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网络编辑:lee

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