2008年5月29日
南方周末
经济动荡 商机犹存——中国企业在越南
发自越南 2008-07-03 08:55:46 来源:南方周末
重新定义机会
“越来越多的个体户正在离开越南。”越南宗申发电机制造公司总经理曹澜波毫不讳言，在越南的中国企业利润下滑，品牌厂家们正等待着一轮行业洗牌的完成。
大本营在重庆的宗申公司于2004年在越南永福省购地建厂，两年后开业投产，工厂拥有1300平方米的厂房，近两百名雇员，其中越南籍员工170名。这个规模在国内不算什么，可在越南，已是中型企业。
越南被称为骑在摩托车上的国家，在河内市和胡志明市，摩托车承担了80%以上的城市交通。2007年，越南已有2000万辆摩托车，平均每4人就拥有1辆，每年新增需求为200万辆，而且这一数字还在持续增长中。
来越南快3年的曹澜波介绍，定位高端市场的越南宗申主要生产和销售摩托车发动机，去年年产10万台左右，销售额达到1亿元人民币。“行业已经到了洗牌阶段。”曹澜波并不过多关注本次经济震荡下的利润缩水，“低价位的产品必须淘汰了。”
越南宗申员工去年的平均工资是500-700元人民币/月，每台发动机售价1000至1100元人民币，配备宗申发动机的摩托车则卖到人民币3400元左右。“一座小楼、一个老板、两三个秘书、一个保姆”，这是许多在越南的中资公司办事处的标准配置。
越南中国商会会长杨真在越南的办公地就是这样的一座小楼。目前他所感受到的最大压力是租金上涨。虽然目前其公司还是按照两年前1400美元每月的协议价格支付这座四层小楼的租金，但是周围小楼的租价已经涨到了2000美元每月。
曹澜波和杨真都居住在河内南部一个早年开发的新区内，今年，这个名叫“中和仁政”的小区，租金上扬了四到六成。“土地成本不断攀升。”曹澜波所在的宗申动力从2004年开始在河内机场附近的工业园区买地建厂，当时的单位土地成本是25美元，现在已经上涨到60到70美元。
土地价格的飞涨直接带动住宅价格上涨。中国驻越南大使馆一秘徐鸿介绍道：“越南CPI的计算和中国有所不同，越南CPI是计算了房价上涨比例的。”
虽然没有具体数据显示河内房价上涨的准确数字和近期的下跌幅度，但根据记者的调查，今年以来河内楼市整体处在有价无市的状态中。“自3月以来，我们的住宅销售没有进款。”越南VIGLACERA房地产公司副总经理阮智勇说。他所在的企业是一家年销售额5亿元人民币的越南国有房地产公司。
越南国会5月底通过决议：从2009年1月1日开始，允许外国组织和个人在越购买住房。虽然对购房者还是有五大类型的限制，但是对低迷的越南楼市而言，这也许是个利好。“你们看到的是撤退的信号，更多的人看到的是抄底的机会。”杨真表示：很多中国企业在组织新一轮的越南考察，寻找更适合的项目。
6月16日，越南中国商会会长杨真接到一份来自中国交通银行的传真：三天之后交通银行胡志明分行筹备组将来商会考察。这是继中国银行和建设银行之后第三家希望进入越南的中资银行。
就在3月底，交通银行已向越南国家银行提交了筹办分行的申请材料。在5月17日，交行方面已经完成了一轮商业考察。6月19日杨真将接待的是第二轮的商业考察。“其实当前最大的威胁是罢工。”已经在越南做生意多年的台湾商人陈丘告诉记者。
作为台湾家具工业同业工会理事长，陈丘非常清楚越南家具产业目前面临两大困难：一是原材料进口缺乏美元支付能力，二是通货膨胀导致人力成本提高。
在胡志明市周边，已经有好几个台湾人投资的木器加工厂由于人力成本上扬而处于停工状态——主要原因是罢工引发的连锁加薪潮。
“市场没有问题。”6月20日，美国阔叶木外销委员会东南亚及大中华区处长陈席镇对南方周末记者表示：第13届年会我们将在越南开，因为看好这个市场。“商务活动正在如期举行，没什么大影响。”作为中钢集团公司越南代表处的首席代表，杨真近4年的越南生涯让他相信——商业机会仍在延续。
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责任编辑: 余力 助理编辑 温翠玲 网络编辑: 老黄
