租赁改销售，天津为何放行一桩房企“自持土地”
在全国号召“发展租赁市场”的局面下，有些地方却在试探其他道路。
责任编辑：顾策
在全国号召“发展租赁市场”的局面下，有些地方却在试探其他道路。
2019年1月10日，天津滨海新区土地交易中心发布公告，将早于2012年出让的四宗地块中，“不允许出售，仅允许出租”的条款予以取消，解除了原本要求企业自持的限制。
公开可见的范围内，这不仅是全国第一个获准租赁改销售的例子，也是官方首次对自持用地的企业“放行”。
然而，上述地块目前已经建有一个名为“贝肯山壹间公寓”的长租公寓项目，他们不仅在2018年8月举办过一场亮相仪式，其中部分房源也已经开始出租。
已经开业半年的长租公寓，遇上政府取消“自持”限制。在中国长租公寓回报缓慢的背景下，这恐怕是不少拿了自持地块的房企都乐于接受的事。
这次“放行”与近期土地政策松绑传言并无关系，其背后可能是一段关于土地出让的“默契”往事。
一切要从2012年这四宗地的出让说起。
2012年11月，天津招商泰达投资有限公司（下简称天津招商泰达）以底价摘得津滨开（挂）2012-13、14、15、16号四宗土地，总面积10.9万平方米，合计总价4.5亿元。
工商资料显示，天津招商泰达是招商地产与天津泰达
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网络编辑：吴悠
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