“思达系”崩盘前夜

多米诺骨牌倒下

汪远思打出了三张牌。一是银行借贷，二是民间集资，三是上市公司思达高科的资金。

对于第一张牌，据《大河报》报道，2004年底至今，金基不动产先后从民生银行太原分行、上海浦东发展银行郑州分行、光大银行郑州某支行共获得13.3亿元贷款。

对于第三张牌，今年7月，上市公司思达高科花2亿元，受让“思达系”其它公司持有的金基不动产15%的股份，思达高科公告称这一行为的目的是“为了改变公司产品结构单一，盈利能力下降的局面”，虽然牵强，不过也可以理解。

第二张牌——民间集资——一度是汪远思的源头活水，却也成为了他最终惜别“蓝堡湾”的一张多米诺骨牌。金基不动产集资同样是“三条腿走路”，一是“思达系”内部员工集资，二是机构集资，三是社会公众集资。

2006年开始，金基不动产成立专门的“资金部”，负责筹资，通过熟人介绍、短信群发等方式，吸收社会资金。开出的条件非常诱人，比如“月息10%-15%”。最终的“战果”可谓喜人，内部集资超过2000万元，吸收社会机构及债权人资金近8亿元。河南中小企业担保公司等机构也是从那个时候身陷其中。

据河南联华资产评估公司对金基不动产股东权益价值的评估报告，截至今年5月底，调整后的资产账面值为24.2亿元，其中负债20亿元，净资产仅为4.2亿元。而5月后至今逾半年时间里，金基仍继续从银行获得了近2亿元的贷款。

汪远思布下的这一大赌局，如果地产市场向好，则皆大欢喜；然而他偏偏遭遇了寒冬，河南省工商联一次到河南房地产业协会做调研，问省内有无房企倒下的现象，协会的一位负责人说：“暂时没有，不过思达地产业务岌岌可危。”

最为关键的是，诸多债权人一看市场风向不对，担心当初的投资打了水漂，开始反戈一击，追讨资金。

事实上，汪远思已于11月27日，“零价格”将金基不动产的控股权出让，汪远思曾答应给为他立下汗马功劳的思达地产业务负责人李建华1亿元现金作为酬劳，结果只是将金基不动产11%的股份转让给了李建华。

精明的汪远思“金蝉脱壳”，留下偌大的摊子在身后。

思达系”结构图

汪氏宿命

汪远思真的“金蝉脱壳”了吗？

南方周末记者获悉，今年10月开始，郑州市政府办公厅开始组成调查小组，除在郑州本地外，还奔赴北京、青岛等地，对汪氏“思达系”进行调查，关注重点为是否存在转移资金等系列违规行为。郑州市政府办公厅一位工作人员向南方周末记者确认了这一信息。

值得一提的是，汪远思当年竞得“地王”时，与郑州金水区及郑州市政府关系向好，然而，由于汪远思迟迟没有开发，加上他一直以来不喜欢与政府打交道的脾性，其与郑州市政府的关系由融洽变为平淡。

“汪远思最缺乏的是合作精神，在‘思达系’内部如此，对外同样如此。”思达集团一位前任高管对本报记者称，“连一直以来负责政府关系的思达置业执行总裁袁国儒都愤而离职了，汪远思的处世风格可见一斑。”

关键一环是，在金基不动产当初的集资过程中，具有河南省政府背景的河南中小企业担保公司也是债权机构；汪远思将金基不动产51%股权转让给河南瑞德财务咨询公司，这一公司是由河南省中小企业担保公司牵头成立的。

新的股东当中有政府背景者——这成为如今金基新的董事会“安抚”小债权人的说辞之一，同时也使得民生银行、光大银行等众贷款银行有所宽心，并非像小债权人一样慌张。

“汪远思是个理想主义者。”12月11日，在郑州花园路一家茶馆，河南中小企业担保公司派驻到金基不动产的董事代表郭德民如此评价汪远思。

李建华在接受南方周末记者采访时，同样一脸惆怅，不过，她忽而对“后汪远思时代”的“蓝堡湾”表现出很足的信心，称正在与一些大的财团与机构洽谈，有望“尽快让债权人们重拾信心，不再搞内讧”。

对此时的汪远思来说，思达连锁超市和思达地产业务的控制权均已让出，“思达系”基本只剩上市公司思达高科，而在当初集资过程中，汪远思是否曾以思达高科的股权作为抵押，尚无法得知。

12月15日，南方周末记者离开郑州时，思达集团一位人士向记者开了一个灰色玩笑：“许多郑州人民现在有‘两盼’，一盼过年，二盼汪远思归来。”

但这种期盼恐怕很难实现。今年10月开始，汪远思再没有回来过郑州，思达集团高管甚至只能与他进行单线联系。

几年前记者问汪远思为何不愿在公众面前露面，汪远思甚为多愁善感地说：“我喜欢一个人躲到角落里去舔伤口，其他人别理我，过一段我就好了。”