工行：2月10日起存量房贷可享利率七折

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综合新华社报道，2月4日下午，工商银行再次宣布，从2月10日开始，对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。2008年10月27日前发放执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录借款人可自2月10日起享受0.7倍优惠利率。

存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。对其中首次购房者，各银行过去一直执行的是利率8.5折优惠。2008年10月，央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍调整为0.7倍。今年1月起，随着国家房市刺激政策的出台，除工行外，农行、中行、建行、浦发、兴业等银行纷纷公布了存量房贷利率7折优惠政策及实施细则。

工行在也今年1月初曾公布了关于存量房贷的相关政策，只要个人住房贷款存量客户在房贷新政出台前已享受基准利率下浮15%的优惠，且自利率下浮比例调整日算起，借款人此笔个人住房贷款前 24个月内无连续2期以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算），在工行其他贷款无不良还款记录，就可以从2月1日起将其利率自动转为七折。

但是，据市民反映，由于没有接到总行具体通知，北京、上海、西安等地工行原计划自2月1日起自动调整存量房贷利率的“细则”并未正式执行。银行方面表示，2月1日后，符合条件的存量房贷款自动打折暂缓执行，执行细则还有待总行最终确定。

据悉，在普通住房市场上，四大国有银行（工商银行、建设银行、农业银行、中国银行）的房贷业务规模较大，占据房贷市场近70％的份额。目前，工行是四大国有商业银行中最后一家执行利率调整的银行。