茅于轼反对限价房和经济适用房

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“一个房子能卖80万，你就不要卖50万，卖50万太糟蹋它了。一个社会要富起来，就要靠每一个物都要尽其用，只要有人出高价，我就把它卖到尽可能高的价位。”

据京华时报报道，北京天则经济研究所理事长茅于轼5月8日在中国企业领袖年会·西部论坛上表示，自己反对推行限价房和经济适用房， 理由是这两种房不能物尽其用。

5月11日，茅于轼在博客中发布了演讲全文，其主题是阐述平等自由的人之间的交换创造财富的理论。

另外，5月7日下午，住房和城乡建设部副部长齐骥在中国政府网在线访谈中表示，廉租住房和经济适用住房都属于保障性住房。不论是商品住房还是保障性住房，它有一个共同点都是解决居民的住房问题，说一点儿关联没有也不客观。但是通过专家的论证和调查的结果，总体看，保障性住房与商品住房所供应的群体是完全不同的。保障性住房的供应对象是那些城市低收入住房困难的家庭，对于这类家庭， 他们收入水平低，不具备购买和承租商品住房的支付能力。即使国家不建保障性住房，这部分家庭也很难进入商品住房市场。

因此，加大保障性住房的建设，不会对商品住房市场造成大的影响。一些地方的经验还从正面表明，实施保障性安居工程与房地产市场健康发展并不 相悖，随着保障对象的清晰界定，不同收入家庭解决住房问题的渠道逐步明朗，也有利于居民稳定预期、稳定市场，当然在具体工作当中要注意处理好保障性住房和 普通商品住房之间的关系，但我们认为，关键还在于政策上必须界定，在标准上作出明确的划分。简单地说，该走市场的就走市场，该纳入保障的就纳入政府的保 障。

地方政府可因地制宜决定经济适用房和廉租房比例，这意味着对于部分地方政府来说，经济适用房将不再有强行指标性规定。

齐骥还透露，按照国务院的部署，住房和城乡建设部正在会同国务院有关部门正在筹划，将一部分闲置的公积金用于支持经济适用住房等建设的试点工作。