2009-09-10 09:40:34 来源:南方周末
住房和城乡建设部（房地产系列专栏之三十八）
时值60周年国庆，各部委都在忙着总结60年来本部门领域的成就之时，担任住房和城乡建设部部长将近2年半的姜伟新适时地使用了一次群众语言，他说，“我不希望老百姓说我是吃干饭的。”
姜伟新的话着实要让他们的下属揣摩一番。一位官员在私下和本观察员的聊天中谈到，在住建部内，住房和房地产是超级敏感的问题，尤其是到了60周年要总结成就的时候。住房问题，尤其是近十多年以来房改的成败得失，一时难以定性。
之所以敏感，是因为房改的成败得失的定性不仅是对过去的评价，而且关乎日后住房、房地产市场的政策价值取向。上面那位官员对本观察员坦承，从他们这些政策执行者的角度来看，房改并没有完成，当下对房地产政策和住房保障制度的完善，都是1997年那次房改的延续。
虽然人均住房面积在房改之后迅速提高，但无法遮蔽的事实却是，因为房价的快速上涨，买不起房的人逐渐买不起住房；勉强买得起房的人因为高额的房价而导致幸福感下降；真正在房改之后住房面积增长又增加的幸福感的群体，绝对值固然不小，但放在中国庞大的城市人口基数当中考量，却仍然是小部分。
然而，尽管政策的制定者对这事心知肚明，但外界却是质疑之声一片。于是，“二次房改”的呼声渐起。
“一次房改这不还没结束么，怎么又二次了？”前述住房和城乡建设部的官员向本观察员表示自己的不解。如果这一背景下再去揣测姜伟新“我不希望老百姓说我是吃干饭的”这句话语，似乎内涵就变得无比丰富。
所以，在总结本部委的60年成就时，住房和旧城保护成了两个“不被涉及”的问题。而据说原计划当中曾有安排住房和城乡建设部的高级领导适时露面总结新中国成立60年来的住房成就，但在8月过后，就又没有了音信。
但可以明确的是，1997年那次房改的成败得失是绕不过的问题。正如文中官员所说，怎么评价房改，直接关系到今后住房制度的政策价值取向。
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daguagua评论于184天前
我是长沙某高校的教师，学校建了3期房子，前2期基本是领导的，售价为两千多，最后一期是普通职工的，售价逆势涨到三千多。学校老师都在七嘴八舌地议论房价，但我觉得问题的关键不在房价的高低，而在于社会的公平无法得到保证。如果公平公正得以实现，一切问题都会迎刃而解，学校如此，社会也如此。
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水岸新人评论于185天前
平心而论，第一次房改即取消福利分房，引入社会资本发展住房，是有重大成效的。以前政府缺少资金，几十年都解决不了居民住房。当时除了等待单位分房，百姓解决住房别无他路可走，连租房也是不可能的。住房是当时的爆炸性难题，记得某任上海市长（好像是彭冲）曾说，谁能解决住房问题，在外滩给他立碑。现在情况已大有改观，人均居住面积大幅提高，几代同堂现象基本消除了。当然弊端还是有的，主要是保障性住房机制没有同步建立。现在的高房价和住房困难是发展带来的必然结果。这么多人涌入大城市，即使他在原籍可能有房住，但在新落户的城市就是无房户。住房已从单纯的居所，增加了投资工具的功能，必然带有投机的冲动，很多人其实是希望房价上涨的，这样他才能赚钱，难道持有股票的人会希望股价下跌吗？即使建立保障性住房制度，对新流入城市最需要住房的人口，也很难发挥作用。城市的土地资源日渐枯竭，动迁成本日见高涨，房价总体上怎可能下降？在这种形势下，住建部无异于坐在火山口。套用一句过去的话，谁能解决中国的住房和房价问题，让老百姓都说好，可以在天安门广场为他立碑！
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chdk815评论于184天前
你是不吃干饭，你是喝人血的！
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ppppeee评论于185天前
住房和城乡建设部部长将姜伟新适时地使用了一次群众语言，他说，“我不希望老百姓说我是吃干饭的。”实我们都知道“此地无银三百两”的典故，呵呵！
其
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chinajp评论于184天前
腐败不除，任何法律法规都执行不了，任何改革都将失败
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swygjh评论于185天前
你这位部长也该辞职了。
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alberta01评论于184天前
其实也说不上 部委有多腐败！毕竟就是这么个制度，谁来都一样!问题是 房越来越贵 工作越来越难找
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zmqxs评论于182天前
房价非理性上涨,不仅是百姓买不起房,还极大的破坏我国经济正常发展,不要说吃干饭,干脆一点下台就是.
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chinajp评论于180天前
新中国60年，让人纠结的房改成就方周末】本文网址：http://www.infzm.com/content/34546到30，要是60了那我就被房改刺激了两次，所以到目前已经被刺激了一次，但是我有决心有信心抵御下一次、下下一次的刺激
【南
还好我还不
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hjames评论于180天前
何止是吃干饭，分明就是渎职。