2010-01-27 11:13:20 来源:infzm.com
1月26日，在参加上海市十三届人大三次会议徐汇代表团审议时，上海市委书记俞正声用40分钟谈了两个问题：住房和就业。其中30分钟留给了住房问题。
“我认为去年这种地价和房价的高涨，是包含了泡沫，是应该切实警惕和遏制的。”俞正声表示。
《第一财经日报》报道称，同一天，上海市市长韩正在上海市人大会议上作政府工作报告时表示，要着力解决新上海人、年轻人的住房困难问题。要把住房保障作为民生工作的重点。
上海市统计局提供的数据显示，2009年，上海市新建商品住宅价格累计环比上涨9.2%。
不可忽略的一个事实是，在房价高涨的同时，上海的房地财政收入也步步高升。
千亿房地财政收入 占财政收入25％
据《21世纪经济报道》，2009年上海财政收入25%左右，均来自于房地产行业贡献。所谓的“房地”产，即是商品房交易市场和土地交易市场构成，前者贡献税收收入，后者成为政府性基金的顶梁柱，又被戏称“土地财政”。
把视野放到全国，靠着房地财政赚得盆满钵满的并不只是上海。中新网报道，中国指数研究院在上海公布的最新监测数据显示，2009年，有60个城市土地出让金收入同比增加超过百分之一百。
上海的土地出让金收入是1043亿，是第一个出让金超过千亿的城市。
杭州随着年末最后两天的交易，卖地收益一举达到1200亿元，跃居全国城市首位。广州2009年的土地出让金收益超过425亿元，约是2008年的四倍。而北京2009年成交的各类土地达247宗，成交金额达928亿元。
由上海财政局编制的《上海市2009年全市及市本级预算执行情况 2010年全市及市本级预算（草案）》（下称预算草案）显示，2009年，上海仅国有土地使用权出让金这一项，就收入了675.7个亿。上海市人大常委、人大预算工作委员会副主任王中透露，675.7亿只是2009年到账的土地出让金，由于地产商拍卖土地后分年付款，2010年还有一大笔资金即将入账。
除了土地之外，2009年上海楼市交易产生的大量税收，成为税收一个支撑。
在“2009年上海市财政收入执行情况表”中，2009年上海增值税、营业税、企业所得税三大核心税种共收入1693.9亿。占全年财政收入2973.5亿的60%左右。
上海人大常委会李迅雷说，“这其中，楼市的交易不但为营业税贡献了重要收入，同时也为增值税、企业所得税贡献了很大力量。”
表单同时列出，2009年上海征收了162个亿的契税（此前预算数为100个亿）、62.9亿的房产税、23.6亿的城镇土地使用税，这总计248.5亿的税收，也基本上是由房地产交易中征收获得的。
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chinald评论于46天前
ZF的言论真无耻！！先是说“控制房价过快增长，但并不意味着控制高房价”后又防止房价“迅速下跌”，老百姓的生存权、幸福权、人权都到哪里去了？？？？
百姓没有土地权（中国的土地属于国家的——其实，属于地方政府和企业的），没有真正的选举权，没有私有财产权、没有知情权、没有真正的监督权、没有言论、机会、结社的自由，孙文再世也会愤然反抗的！！！
现在的老
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cfnlz2000评论于46天前
看来买地的收入确实快呀，GDP上去了，紧跟着政绩也有了。自己的腰包也鼓了。这么三全其美的事情，傻瓜才不干呢。地不是好弄的很嘛，反正地是“国家”的，随便找个借口就可以征地了，农民很好打发的嘛。手里几乎无成本的拿地，转手一卖给开发商那个利润不知道是百分之几千的，按照马克思经济学来讲，甘冒杀头的危险了呀。政府再不要触碰民众的底线了。
从农民
罪恶的
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mmy0201121评论于46天前
都不再想说什么了。这些领导讲话的时候，王平总是深刻反省自己，我真的需要去听吗？？
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xeonselina评论于46天前
为了鸡的屁保8，屁民们冲啊！
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礼物评论于46天前
在“2009年上海市财政收入执行情况表”中，2009年上海增值税、营业税、企业所得税三大核心税种共收入1693.9亿。占全年财政收入2973.5亿的60%左右。而在不发达地区的财政可能是财政收入60%以上是土地出让金。
政府行政费收费+人工成本+建房材料成本+管理费用+贷款利息+利润+其他本、建房材料成本、管理费用、贷款利息全国相差不大，而房价差别差距为什么这么大很明显就是其他项目。这个等式小学生都会做。
哪钱到哪里去了。
房价=土地出让金+
人工成
很多房产商没赚钱，
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hll19870528评论于46天前
gdp保8 地方财政收入翻倍 挤兑的终究是百姓的利益，是百姓勒紧裤腰带、牺牲高水平生活换来的 根本不值得高兴
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4584222评论于46天前
大大的同意，是啊，我们人民什么权利也没有，还有那么多的义务和责任，不对，说得真好，人民有权利，可是都被剥夺了，什么为人民服务，说给谁听的啊，还不都是为你的上级服务啊，哼，拍马屁，也是啊，上级能提拔你们是吧？与其这样，还不如回家好好充饱电再说吧！
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yinzenweibao评论于46天前
搞房地产，官员有政绩，个人有好处，呵呵，地球人都明白。
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qhjscl评论于46天前
国土买十分之一，收入就超美国了！
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harrypan评论于46天前
这些钱都是谁的阿？