央行表示暂不出台楼市调控新政
住建部：20年内房价上涨压力大

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3月8日，住建部部长姜伟新表示，中国未来20年房价上涨压力很大，政府将对二套房进行控制。同日晚些时候，全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁表示，央行实施的二套房贷新政已发挥作用，目前还不存在出台新政策调控房市的需求。

住建部：房价肯定稳定 不行也得行

据新华网消息，姜伟新8日在十一届全国人大三次会议记者会上谈到未来的房市走势时表示，“我个人的看法，未来20年房价上涨的压力仍然是很大。”

他解释说，未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，住房需求较大，但同时土地供应有限，因此房价上涨的压力仍然是很大的。

不过，他也认为，“由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列政策措施，我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。”他表示，可能将通过经济方法对第二套房的消费进行控制。

此前，3月5日，姜伟新曾公开表态称，“未来房价走势是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了！”当记者再次向他询问房价能否稳定时，他说：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”

央行：暂不出台新的调控政策

同日下午，中国人民银行副行长苏宁在小组讨论驻地召开专场记者会，“一揽子”回答数十家媒体的提问，话题涵盖了货币政策、二套房贷、跨境贸易人民币结算试点、民间融资、第三方支付等金融热点话题。

据中新网消息，谈到房价问题时，苏宁则回应称：“通过抑制投机性的需求，在现阶段有利于遏制房地产过快上涨的趋势。”

苏宁指出，收紧二套房贷政策，将能够抑制投机购房需求，从而抑制房地产价格上涨，在现在房价居高不下的情况下，目前人民银行和银监会也制定了一个办法，主 要是强调二套房，凡是已经运用银行贷款购买过住房的，再去购买要按照40%支付首付，并根据市场风险定价的利率来贷款。一些商业银行开始提高首付，提高贷 款利率。

苏宁说，政策已经开始发生作用，“今年住房交易量出现下降，但价格还没有明显变化。”

苏宁还指出央行现阶段不会出台新的住房调控政策，“政策出台后，我们还要观察实际的效果。目前还不存在要出台新政策的需求。”苏宁说。

调息也是记者会关注的热点。对此，苏宁称，人民银行采取适度宽松的货币政策，为了达到既促进经济增长又防止通货膨胀，多种调控手段都可以使用，包括存款准备金率、公开市场操作等，同时也包括调整利率。考虑调整利率的时候，物价上涨是一个很关键的指标。

境外记者追问：“今年公布的CPI控制指标是3%，若超过3%是否会转为从紧的货币政策呢？”苏宁又重复了一遍上面的话：“适度宽松政策，达到既促进经济增长又防止通货膨胀。”重复完了后自己忍不住笑了，全场也笑了。