天价协议的达成
各方没有丧失对法律的耐心。
5月13日，深圳市政府没有支持蔡氏夫妇的行政复议，维持了国土局的行政裁决。
6月18日，蔡珠祥把深圳市国土局告上法院。要求撤销房屋拆迁补偿行政裁决书。
蔡珠祥在诉状中称，按6500元/平方米的方案，市场价已涨至2.5万元平方米，买不到原来三分之一的房子，是极不公平合理的。
这场官司蔡珠祥没有胜诉。相反，8月中旬，深圳市罗湖区法院受理了深圳市国土局的强制执行申请书。国土局的理由是“以避免公共利益及其他被拆迁人合法权益所受损失进一步扩大”。“那时，我听说有村干部准备了上百个盒饭（意味着有上百人参与），要对我的房子强制拆迁。”蔡珠祥回忆。
但很不凑巧，8月18日，国土部要求各地禁止行政命令强制拆迁。
对蔡氏小楼强制拆迁一事就没了下文，其时包括蔡珠祥尚有三户钉子在工地中。形势开始反转，“物权法将要实施，谁敢拍板强拆这里？他们的钱还押着，除了要付利息，每月还要给其他拆迁户补贴租房费数十万。越拖对他们越不利。”蔡珠祥说。
9月21日，罗湖区法院和拆迁双方调解了四次。当晚七点，双方签下了那份天价拆迁补偿协议。9月22日，一千两百余万元补偿款打入蔡家账上。9月29日，蔡珠祥在《感谢信》中写道：“一年过去了。在这一年里，我非常感谢境内外的各界媒体、热心人士和网友支持，感谢国家法律逐步完善，也感谢深圳市政府、市人大重视。”
网上有人称他为刁民，有人认为这样的天价赔偿会阻碍城市建设。蔡珠祥辩解：“我认为，我所做的，只会让政府在以后的拆迁中做得更规范，更好地保护各方的利益。”
同在蔡屋围拆迁区，另两幢“钉子户”，至今还没得到补偿，双方仍在谈判。
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xiaoliyu评论于301天前
按市场价补偿无可厚非，不应该拿公共利益当幌子。发展带来的房价上涨，被拆迁户也应当享有。不应当以人家建筑成本说事。可以说所有拆迁纠纷都是由拆迁方不按市场价赔偿造成。
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qiuyuebai评论于300天前
城市周边的农民看到了希望，不管是什么房子，就不拆了，越来越值钱。比下力气挣钱强多了。