2008年5月29日
南方周末
府院新闻——新部委观察
2008-03-26 20:54:00 来源:
从今天起，“府院新闻”栏目进行调整，我们将邀请更多具有信息优势和专业背景的部委观察员，提供府院资讯，扫描政经动态，我们也期待有更多人参与这一工作。
本期，我们的目光投向新成立或者合并的几个部委。
住房和城乡建设部：
新部门的契机
□部委观察员 李乐
住房和城乡建设部新部长姜伟新一句 “房价泡沫处于合理范围”的表态，顿使舆论哗然，这位黑龙江汉子，在上任部长伊始，即展现了他“憨厚”的一面。
中国房地产行业主管部门的领导们，已经习惯了成为“房价高涨”的“解压阀”。在建设部内部，一个人所共知的事实是，直接分管商品房的住宅产业司司长沈建忠是个地道的“网民”，经常浏览网友的评论与跟帖，甚至还在各种讲话、报告、汇报中，引用这些网络观点，以至于编辑“舆情通报”都成了这个司普通工作人员的日常工作。
显然，对于民间因房价高涨而堆积的怨气，主管领导颇有了解。但了解却未必能解决——供给、需求、投资，这些影响房价元素的职权分属国土资源部、央行、银监会、财政部和国税总局。留给建设部的权力，只有规划审批外加市场秩序整顿，这也是建设部在2006年大力推行90·70政策的由来，因为这是它主要的权力。
而执行就比较尴尬。去年年初，建设部一度准备对几起房地产市场违法违规“大案”进行通报，但无奈各方游说，案件通报会临时改为“规划工作记者会”。
不过新契机已出现，4月份将成为新组建的住房和城乡建设部上报“三定方案”的最后阶段。据说，在这份方案中，保障性住房的土地供给、房地产税收政策的制定等权力划分，都会更加“偏向”住房和城乡建设部的调整。
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