广州楼市：降价风能持续多久
作者:
南方周末记者 苏岭 实习生 周华蕾 发自广州
2007-12-12 22:09:00
来源:
组合拳打高房价
虽然广州房价尚未呈现出多米诺骨牌式的下跌效应，但中央的政策却不如房产商所愿。
12月11日，央行发布《关于加强商业性房地产信贷管理补充通知》，明确了第二套房的贷款发放以家庭为单位的细则标准：以家庭为单位，包括未成年子女，包括以公积金购买的房产，还明确所有商业银行和外资银行必须执行这一规定。同时，还要求对出具虚假证明的单位和个人予以不再采信其证明和不得发放贷款的惩罚。
“这传达出央行严格贯彻中央从紧的金融政策的明确信号，无疑，这将对尚在观望房价下跌，希望明年房价重拾升势的发展商以沉重一击。”某网站房产频道主编说。
此前，央行本年内五次加息，12月8日又公布，从本月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点至14.5%。
11月22日，温家宝带建设部长在新加坡取其组屋经验时，强调政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排49亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。明年，将加大廉租房建设的力度。对于高档住房，主要靠市场调节，“但是也必须有国家的宏观调控，防止利用房地产进行炒作，造成市场混乱”。
近日，上海方面要求“中国最贵”楼盘汤臣一品降价或出租。
政策已经如此明确：房价不能高到让多数人找不到安居之所。讲求先人一步的万科，看来又领先嗅到风吹的方向，虽然它连降价试水都不肯承认。
（本报记者傅剑锋、实习生陈晨对此文亦有贡献）
