７９８遭遇更年期
在艺术节之后，物业方面甚至传出：“以后艺术家不租、文化人不租、外国人不租”。
２００２年，“现代书店”老板罗伯特租下７９８的一个回民食堂时，租金是０．６５元／平方米。
２００３年，因为“非典”，房租未涨。当初想租却没钱的清华大学美术学院雕塑系教授李象群赶紧租下１０００平方米的空间。
２００５年，第一批入驻厂区的艺术家大多合约期满，续租时，租金涨到了１．５元／平方米。
２００６年，七星集团物业表示，房租在２元／平方米左右。但是经过几次转租，部分厂房的租价已经达到每平方米四五元。
相比现在，老租户们更怀念的是刚现雏形时的７９８艺术区。
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