厦门PX项目迁址在望？
民意与智慧改变厦门 趋于多赢

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开发商笑了
    12月16日消息传开后，海沧地区个别开发商已经封盘。一位地产高管估计，“是为了等到最后项目定夺，重新确定销售策略。”
    此前，受PX项目影响，即便厦门岛内楼价已飙升至两三万元，海沧区一度不升反降。更要命的是，“这两个月，交易量跌至冰点。”海沧最大国有地产开发商海投集团一位高管告诉南方周末记者。
    开发商已开始自救。6月之后，该区房地产协会曾召集开发商开会，商量应对可能到来的崩盘危险。结果是商家联手齐涨500元/平方米，以营造买涨杀跌的景象。
    而在6月份PX风波中，个别房地产商更是被传言扮演不光彩的幕后推动角色。当时的厦门轻工业集团董事长、三届厦门市人大代表杨景成，就曾公开指责部分不法开发商，“为了自身的利益，煽动、组织不明真相的善良市民参加非法集会、游行。更为恶劣的是，有的甚至提供经费，雇佣外来人员参与非法集会、游行，每次每人发给100元”。此文曾引起哗然大波，但至今杨仍坚持这一观点。
    一位民营地产高管透露，六月事件之后，厦门市有关部门曾查询各家开发商当日的出勤记录，“还听说有两家被调查”，但未见公开信息披露。
    而作为海沧区属国有企业，海投集团的上述高管则一肚子委屈，“PX若上马，我们利益受损，我们连说话的权利都没有吗？”

古雷半岛欢迎PX
    迁建传闻中涉及的古雷半岛并不是半路杀出的黑马。
    该岛所在的漳州市漳浦县经贸局一位工作人员对南方周末记者说，他们一直期待项目落户，并为之努力。
    早在今年5月，即关于PX项目巨毒传闻蔓延厦门的时刻，台湾翔鹭集团就曾亲临该地视察。
    随后的8月22日上午，漳州市市长李建国主持召开市政府专题会议，研究古雷港开发问题。会议形成“共识”：跟踪落实翔鹭化工重特大项目，促进项目尽快签约报批。
    缓建的半年内，古雷半岛就一直被厦门市、海沧区的部分干部们私下定为合适的预选地。
    古雷经济区位于厦门和汕头之间，距离两座特区城市均达一百余公里。从产业基础看，这里有优良的深水岸线资源，可建设30万吨泊位，且半岛经济区内，有20平方公里平坦的土地，大部分为国有盐田和集体农场土地。“关键是不涉及拆迁安置，征地费用低廉，而且地广人稀，不会重现PX项目在厦门遭受民意反对的窘境。”一位厦门市政府官员称。
    古雷半岛的官员们已正翘首期待中。漳浦县对外经贸局局长洪国继12月18日对南方周末记者表示，尚未接到确切通知，但敞开怀抱欢迎PX项目落户。他尤为强调，古雷岛港口到居民区有一定的安全距离。
    一旦顺利落地，PX项目将成为这个“漳州经济增长极”的第一个百亿元以上项目。
    古雷港经济开发区管委会负责招商事宜的李少平告诉南方周末记者，古雷岛上公路和水电等基础设施建设已经基本完成，“静候上面的安排”。
    对于PX项目的污染可能，洪国继显得信心十足，“要做老百姓工作，就像我们家里的煤气罐一样，那也是危险的东西。管理得好，就不会带来危害，一个道理啦。”
    但一位环评专家指出，因为迁建新址是个复杂问题，需要专题讨论，需要对所在地进行新的环评，所以现在轻言选址地，还为时过早。