《民用建筑通用规范》开始实施,会扩大公摊面积吗?

以前,涂料、面砖、装饰性幕墙等不计入面积。新规实施后,这些都要计入面积。

一直以来,如果现场测量,是得不到建筑物的“设计面积”的。此后,设计院出的图纸面积、报批给规划局的面积、住户买的房产总面积三者就完全统一起来了。

责任编辑:张玥

如果单价不变,建筑面积增加,很可能会影响购房成本。(视觉中国/图)

2023年3月1日起,住建部出台的《民用建筑通用规范》(下称“新规”)开始实施。

新规为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。”

新规中,一条关于建筑面积计算方式的条款引起了普遍关注。它规定,“建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。”

人们担心,对比现行《建筑工程建筑面积计算规范》,新规实施后,公摊面积

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校对:胡晓

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