香港急筑隔“热”墙

在罕见的严厉调控政策背后，香港不仅要维护本土经济的安全，更要证明自己有能力将这个未来的人民币离岸交易中心筑成一面坚实的“防火墙”。

包括央视在内的多家媒体报道说，有超过6500亿港元热钱正屯兵香港 （CFP/图）

6500亿港元之战

对于香港金管当局而言，巨大的压力来自那些不知从哪里冒出来的钱。

香港正在经历一场热钱之战。

11月19日，香港财政司司长曾俊华宣布对于6至24个月内转手的房地产交易，引入短期交易“额外印花税”，税率从5%至15%不等；香港金融管理局同时宣布下调购房贷款按揭比例。

这是继10月13日暂时取消房地产投资移民政策之后，香港政府在2010年第五次推出楼市调控政策，曾俊华表示如果此次措施无效，政府不排除采取进一步的调控措施。

对于这一空前严厉的调控政策出台，政府方面的解释是，在全球资金泛滥的宏观环境下，日渐浓厚的投机气氛令监管当局担心银行体信贷风险增加。

据统计显示，2009年香港平均房价以33%的涨幅名列全球第一，到2010年前8个月又同比上涨了26%；而在头9个月的交易中，12个月内转手的短期炒作式买卖上升了114%。

对1997年前后亚洲金融风暴记忆犹新的监管者和普通市民而言，暴涨的房价不仅不可爱，甚至令人恐惧。从这个意义而言，香港政府针对“短炒”趋势出台的调控政策可谓正当其时。

对于香港金管当局而言，巨大的压力来自那些不知从哪里冒出来的钱：过去几周内，包括央视在内的多家媒体报道称，目前正有超过6500亿港元的热钱囤积于香港，并通过地下钱庄等渠道流入内地市场，进入楼市和股市。

不过，对于这一说法，香港财经事务及库务局局长陈家强