地产商的城市冒险
2012年9月25日，“西咸立体城市”签约会上，冯仑向媒体诉说这个理念：做一个升级版的城市操作系统。而追求这么高的人口密度，终极目的是要节约土地、解决城市痼疾。当城市让生活变得糟糕，新的商机就开始浮现。不过，要想从中赚钱，或者想以此推动城市的“升级”，还有些遥远。
责任编辑：肖华 顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 罗敏夏
当城市让生活变得糟糕，新的商机就开始浮现。如何让城市真正美好，渐渐成为地产商们热衷的新生意。不过，要想从中赚钱，或者想以此推动城市的“升级”，还有些遥远。
一平方公里能住多少人？在香港这个人口密度排在世界前三的地区，平均下来也就是7000人，而国内地产界素有“梦想家”抑或“冒险家”称号的万通集团董事长冯仑，竟然想把居住密度提高到3倍于这个数字。
在成都、西安这两个非一线特大城市的地方，做这样一场不可思议的试验，冯仑究竟想干什么？
2012年9月25日，“西咸立体城市”签约会上，冯仑再一次向媒体诉说这个喊了4年的理念：做一个升级版的城市操作系统。而追求这么高的人口密度，终极目的是要节约土地、解决城市痼疾。
大城市越来越像一个不堪臃肿的病人，交通问题则是头号麻烦。如果更多的人能在工作的地方就近居住，不需要每天早晚大规模挪移，城市生活会不会更加美好？图为上海延安高架上，即使非高峰时段，依然车流成河。
理想是被现实逼出来的。家住北京西三环的冯仑如果想在早高峰赶到位于东三环的办公室，需要提前一个半小时出门；到了办公室再看看其创业好友潘石屹每天在微博上发布的空气PM2.5值，更是令人唏嘘。
“如果在城市的每一个中心区块内，都能实现更多人的集中居住和集中就业，上下班的车更少，大块绿地更多，一切会不会更美好一些？”冯仑问。
这是无数生活在大城市的人都想问的问题。中国持续了几十年的高速城市化进程，已经让大城市们不堪重负，到了不得不歇口气改一改的时候了。
这给冯仑等地产商们带来了新的机会：地产业老大万科近两年已经拿下4个旧城改造项目；原本做住宅项目的华夏幸福基业，现在卖力在推的是
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网络编辑：谢小跳