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“骨灰房”何解?当破除殡葬设施垄断
常言道生死殊途,生者住阳宅,死者入土为安住阴宅,所以坟地一般都会远离住宅区。然而,天津、沧州、长沙等多地小区 陆续出现骨灰房。实际上,这一现象已存在多年。一个小区,若是有人买房用来放先人骨灰,成骨灰房甚至是祠堂,且有显著的比例,可能会影响整个小区的房价。一些无辜的业主既要承受心理上的膈应,还要面临经济上的潜在损失。 骨灰房的成因,或与实质上建立的县域殡葬设施的行政强制垄断有关。众所周知,当下殡葬品与殡葬服务价格可谓奇高无比。内蒙古包头殡仪馆不让逝者家属自带骨灰盒,强制他们购买殡仪馆天价骨灰盒。还有的殡仪馆未经家属同意,强制使用每块售价达一百元的“金砖”垫尸。类似这样的新闻,多地出现过,根子在强制垄断,用价格管制的方法只是扬汤止沸。 在一二线城市,由于行政强制垄断,公墓价格也是奇高无比,几万起步,几十万也不少见,价钱超过某些小县城的一套房。而且,公墓墓穴只能购买20年的使用权,到期不续费,骨灰就在一定时间内会被经营方“最终处理”掉。花那么大的价钱,先人还不能入土为安、安然长眠,作为后人或作为旁人看在眼里也是蛮悲哀的。当下,尤其是大城市,对建设用地指标严加限制,这是人为制造出来的稀缺性。在“增减挂钩”政策之下,许多地方为了获得建设用地指标自用或转卖给愿意出高价的城市,把手又一次伸向坟地,大搞平坟,引发诸多物议。 用买公墓墓穴差不多的价钱买一个商品房,有比20年使用权长得多的70年产权,产权到期也不用担心被拆了,无非是自动续期或花一点钱续期的差别罢了。所以,要解决这一问题,只能是取消殡葬设施垄断、恢复我们的传统、光大我们的自然信仰,让我们的先人能够安然长眠于地下,这本质上是捍卫家庭家族价值观,家是中国人精神世界与价值观的基底。 -
“骨灰房”何解?当破除殡葬设施垄断 | 快评
至此,大城市有人买商品房做骨灰房/祠堂就不难理解了,用买公墓墓穴差不多的价钱买一个商品房,有比20年使用权长得多的70年产权,产权到期也不用担心被拆了,无非是自动续期或花一点钱续期的差别罢了,先人长眠于此,不用担心老是搬家,也不用担心期限到了被“最终处理”掉 -
强占他人车位事件频发,业主财产权应得到更有力保护 | 快评
强占他人停车位虽然看起来是“小事”“私事”,但这类事件频频发生,严重侵犯业主产权,甚至已经到了严重影响社会秩序的地步。公权力应该及早介入,把矛盾消灭在萌芽状态,否则,由此导致事态升级、产生严重后果的可能会越来越多。 -
观影拍照片构成所谓“盗摄”吗?我个人有不同的观点
知识产权法律,谈的是利益。某种程度上,它维护的是商业、市场的运行,保护的是知识产权所有人的利益,所以,它的程度是有限的。专利与版权,都是有保护期限的。那么,在考量知识产权与公众自由之间,就应该有一个权衡,不能一味为了少数人的利益,减损大众自由。况且,正如前面所言,几张图片并不损害实际利益。 -
金融五篇大文章之首,科技金融“广东答卷”为何亮眼?
广东辖内各商业银行已设立188家科技支行,辖内商业银行还将知识产权的质量数量、发展趋势、企业团队和科技创新行为等因子作为核心要素纳入信用评价,帮助科创企业获得授信。 广东省科技厅将配合争取国家科创金融领域改革试点落户广东。广东省委金融办将在完善科技信贷政府性担保等风险共担机制方面发力。 金融支持在企业发展的各个阶段都至关重要。探索新的金融模式,以适应产业科技发展的步伐至关重要。 -
郑渊洁:我从不困惑和焦虑,因为我能在焦虑来之前就化解丨不惑 2024
我现在人生的长远的规划,就是有生之年让造口患者,每个人都有尊严,然后能够享用到政府集采后纳入医保的非常先进的造口用品。 如果再选一次,我要当律师,当知识产权律师。 -
伪装成老师、宝妈的电子教培推销员,瞄准了内卷的家长市场
买卖这些电子教培,存在交易风险的同时,势必造成对知识产权的侵害,无形中还加重了一些并不热衷做题的孩子的学习负担。 -
业主自筹经费改造外立面以提升房价之争:应反对集体施压
根据相关法律,房子买了,就是自己的。对小区改造事宜的投票,就是一种私产权利的衍生。既然如此,那么每个人都有不同意的权利,这种权利应该得到尊重。可以商量,可以沟通,但不能恶语相向,更不能集结其他业主,集体施压。 -
圆桌对话:逆周期下,金融变革力量在萌发吗?| 新金融大会
今年科技行业是一枝独秀,但基座技术热实际应用冷。 插上科技的翅膀后,银行业或许会出现巨大的分化,马太效应会更强。 对于当下的房地产市场来说,金融创新可能不是最重要的,防风险才是第一位。 科技创新类的实体企业最缺的就是银行贷款所需要的固定资产。投资上亿形成的知识产权或股权估值,在银行现有的体系里无法作为抵押物。 -
保障房规划与城中村改造结合,楼市祭出供给侧改革“组合拳”
14号文的一大重点是推出配售型保障性住房。由国企建设和销售,按成本价供应,业主拥有完整产权,但只能封闭流转。 城中村改造主要是针对保障性租赁住房,通过拆除重建和存量提升筹集房源,主要是为新市民、青年人等提供租住选择,属于配租型保障房。 “构建‘先租后买’、‘先小后大’、‘先上车后改善’的住房资产拥有阶梯,最终成为城市的有产者。”