-
杭州村民众筹1.2亿建别墅:破解的是“土地分配”难题
全村有178户村民众筹了1.2亿元,统一建造新房。刚刚交房的26户是第一期,集资建房每户花费85万元。还剩下152户,预计春节前后可以交房。 旧房改造的症结在于“土地分配”问题。戴其峰解释,最后博陆村创新出“村集体统一征用、农户自愿回购、村集体补贴公建”的建房用地模式。 “基本原则就是村民们自情自愿。”戴其峰说,让村民们作为建房主体,深入参与到项目建设中,“很多事情都是,大家商量怎么办合适”。 -
半米墙,七条命:山西大同村邻互杀事件调查
-
宅基地管理办法结束征求意见,仍侧重社会保障功能
宅基地不得买卖,当农户年纪大了,叶落归根,原有的宅基地和住宅依然是农户安全保障的港湾。 农村宅基地和住宅闲置现象普遍存在,因地制宜地制定盘活利用扶持政策和监管措施势在必行。 -
莆田血案背后:乡村纠纷调解为什么难?
自称曾被欧某中救起的青年也因自家土地纠纷,回到上林村。在他看来,上一辈人的关注点就集中在自家地盘上,“稍微占用他们一点,就算一毫米,他们都会跟你没完没了”。 吴明所在的A村,没解决的土地纠纷有十余起,都发生在宅基地相邻的“本家人”之间,“没有超过第四代”。 莆田市某镇公共法律服务中心主任说,中心负责调解的事件,九成都涉及宅基地纠纷。 -
快评|城乡合建房领证,宅基地改革试点再进一步
作为农民的住所,宅基地问题历来被十分谨慎地对待。宅基地从所有权和使用权“两权分立”,到所有权、资格权、使用权“三权分置”,从只能在本村村民之间转让,到可以在全县农民之间转让,从禁止城市居民到农村买宅基地建房,到城乡合作建房,并给合作建房发证,农民宅基地的权利逐渐增加,也更加清晰,农民的宅基地有望变成真正的财产,实现其市场价值。 -
宅基地改革,赋能农民当家做主
(本文首发于2021年2月25日《南方周末》) -
“祖业”开始收费,女性难分土地:一场“议论最广”的宅基地改革
李宗泽认为土地问题无形中走入一个怪圈:“土地不够用,企业进不来,年轻人分不到。土地其实也很多,可大家宁可花钱找人清理垃圾,也不愿放弃宅基地。” 为了宣传宅基地改革政策,石婆固镇政府先后印制250多条横幅,并将宣讲政策音频材料发放到各村广播站,但收获的效果并不理想。 刘蕊无法理解,外界对“女生无法继承宅基地”质疑点在哪。正如在大部分石婆固镇的妇女看来,这甚至“称不上是一个问题”。 “老百姓在此过程中,也会强化宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’的特性,为宅基地确权奠定一定基础。” (本文首发于2020年11月19日《南方周末》) -
快评 | 放宽农村宅地限制是好事,但不应只给“乡贤”开门
乡村振兴需要吸引从农村走出去的人回乡共同建设乡村。但是当前不少农村政策实际上是在阻碍人员回乡的。农村人口不断流出,城里人不能回乡,乡村如何振兴? -
宅基地使用权继承问题破局:放开产权管制,让农村重焕生机
政府只是简单地承认,农村的祖宗之产可以继承并传之久远,马上就能激励很多人去农村建房,这对农村经济是改进,也有利于搬迁往城市的人们留住故乡之根,同时造福了很多人,而这,不需要政府投入一分钱!只要放松产权管制,就能造福很多人,完全不需要官员们殚精竭虑去制定什么扶持政策。 -
最后的白石洲:深圳最大城中村即将消失
没有成立股份公司、没有确权村民宅基地、没有返还集体经济发展用地,这间接促进了村民们“种楼”的积极性。