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楼市松绑了,居民愿意加杠杆吗?
“中国居民的债务分为三种类型,个人经营性贷款:住房贷款、消费贷款,无论什么贷款,都和房地产强相关。” “跟买房、炒房根本无关的人,只能把钱存到银行里吃一点很低的利息,收入差距就扩大了。” “放开限购限售等刺激房地产的政策目前效果不明显,主要还是看大家的预期,预期房价上涨就会加杠杆。” (本文首发于2022年6月9日《南方周末》) -
地方开启新一轮消费刺激:新车销量本月将触底回升?
终端的可持续性复苏仍需要更为强力的刺激政策。 -
国家发改委:猪肉、口罩、GDP
受各地补贴政策刺激,2020年6月以来,汽车消费连续5个月保持两位数高增长,中国汽车业结束了为期两年多的寒冰季节。 (本文首发于2021年3月4日《南方周末》) -
存贷款也玩“拼团”,银行为何要拼了
拼团的营销模式是把客户变成销售,充分利用了移动互联网的社交功能,用更低的获客成本扩大市场占有率。 民营银行由于营业网点只有一个,吸收存款一直是一个老大难问题。也正是它们,最早开始借助互联网,不断创新营销手段。 疫情之下,消费贷规模快速萎缩,同时又肩负着刺激消费、扩大贷款的政策预期,银行积极推出拼团贷款的新玩法也就不足为奇了。 -
被误读的新基建潮
过去中国的经济刺激政策大都集中在供给侧一端,但很多专家认为,基建投资的经济拉动效应正在递减,直接补贴居民也许是更好拉动消费的方式。 整个基建对GDP的贡献约为10%,狭义的新基建在基建中所占比重约10%,换言之新基建对GDP的贡献只有1%,作用有限。 新基建跟老基建不是一刀两断,而是相互融合。广义的新基建,背后的体量也可以很大。以一个高科技新区为例,里面的数据中心、人工智能中心等都要有建筑物,也要有配套的公共设施,道路、桥梁、涵洞、绿化带、各种网点等等。 -
楼市新型“救市”,该不该出手买房
多项稳定住房消费政策确实已经在“更高层面”获得了原则性的通过,观察这些政策下发的方式和时点,可以基本读懂政府当前对于房地产政策的口径,即避免大规模、一次性的刺激,而是采用“外科手术”式的点状刺激,“出一个,看一个,再决定什么时候是下一个”。 -
【风向标】265亿节能新政为何难落地?
2012年5月28日,发改委会同财政部、工信部联合发布了265亿元节能家电补贴政策。新政体现了本轮经济刺激计划更注重消费和经济结构调整,然而,中国混乱的能效标识市场却为此新政的落实蒙上了一层阴影。 -
为经济刺激政策退出做准备
于财政政策而言,政府投资节奏当放缓,并由基础设施建设更多转向改善民生和促进就业,进而采取能够持续刺激消费的税收政策;就货币政策而论,7月新增信贷规模大幅回落,显系政策“微调”的结果,应当给予肯定。 -
制度惯性与政策困境
对于短期效应好但长期效应不确定的政策,如通过各种补贴刺激汽车消费等政策,应该特别慎重。对于短期政策效应好但长期效应不好的,如对一些无谓的基础设施的投资,应该坚决制止。