字节跳动涉足房地产经纪,线下中介行业会被互联网平台攻陷吗?

当一个中介带着购房者看房的时候,他不但需要对房源本身的居住人情况、户籍、历史有了解,还需要了解小区的物业、学区、价格,甚至还需要对房屋是否能改造、怎么算违建等非公开灰色信息也有一定了解。此外,他还需要了解相邻小区的情况。这就决定了二手房中介必然需要以线下门店为基础,深耕周边小区房源。

(小尘4x/图)

近日,重庆字节跳动科技有限公司发生工商变更,经营范围新增房地产经纪、广告制作等。重庆字节跳动科技有限公司由字节跳动有限公司间接全资持股。某种程度上,这可能意味着一家互联网巨头,或许要进入房地产中介这个行业了,这也是最新的互联网巨头跨行业对房地产中介行业的“进攻”。

房产行业称得上是为数不多的、未被互联网攻破的行业。

其实,互联网曾发起过进攻。最初的房产互联网,只是简单的“门户广告”,2014年是O2O元年,在这个时期,互联网对传统产业的改造几乎进入了所有行业,房地产行业也不例外,也进入了O2O时代。最典型的是爱屋吉屋,从租房切入二手房交易。但无论是爱屋吉屋还是搜房,最后都偃旗息鼓了。2017年7月,爱屋吉屋的交易数据比两年前下滑了九成,逐渐淡出市场。

如今,房地产中介的线上模式是贝壳找房。截至2020年6月,贝壳找房平台已覆盖全国103座城市,拥有了260个二

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