500米以上不得再建 ——告别摩天大楼时代

图中的最高建筑是 632米高的上海中心大厦，世界第二大高楼。（视觉中国/图）

2021年7月6日，国家发展和改革委员会（下称“发改委”）网站发布《关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》，要求“严把超高层建筑审查关”，250米以上建筑“严格限制新建”，500米以上超高层建筑“不得新建”。从目前已竣工的摩天大楼来看，250米高约有50层楼，500米高约有100层。

“限高令”一出，摩天大楼建设热潮被正式叫停。过去十余年间，中国各地以近乎“竞赛”的方式接连兴建超高层建筑，仅2020年竣工的330米以上的高楼就多达8座。

世界高层建筑与都市人居学会（下称“CTBUH”）数据显示, 高度排名世界前100的建筑有45座矗立在中国内地，世界十大最高建筑，中国内地占据半数。其中，632米高的上海中心大厦位居世界第二，仅次于迪拜哈利法塔。从建筑高度来看，中国无疑是世界上“最高”的国家。

为何如此多的摩天大楼在中国拔地而起？如今为何又要叫停？

谁催生摩天大楼

CTBUH数据显示，高度位居世界前100的45座中国内地摩天大楼中，有32座是在2008年至2016年之间开工建设的。

多高才算摩天大楼，并无明确规定。2005年5月，当时的建设部颁布的《民用建筑设计通则》中，建筑高度超过一百米（约30层）即被视为“超高层建筑”，目前仍沿用这一标准。

在十余年的摩天大楼热潮中，各地兴建的超高层建筑早已不止一百米，实际高度不断刷新。2005年开工建设的南京紫峰塔450米，到五年后建成时，当年开建的深圳平安金融中心、广州周大福金融中心高度均已突破500米，2009年开工的上海中心大厦更是高达632米。

在中国内地的城市中，深圳最爱建高楼，深圳目前已建成的300米以上建筑有七座，相比而言，上海四座、广州四座、北京两座。

城市的高楼竞赛中，经济并不那么发达的二三线城市，甚至边陲小城也纷纷加入，形成“小城竞摸天”的景象。

在世界100座最高建筑中，3座在贵阳，2座在南京，都达三四百米高。连2010年GDP刚过300亿、人口仅86万的