物业指定品牌或装修公司?业主要保卫自己的自由选择权

物业公司既然限制了你选择装潢的品牌与公司,就意味着这些强制指定的品牌与公司,获取了一个超经济的租金,或曰高于正常市场价格的溢价,这是业主额外支付的代价。

(本文首发于2022年6月2日《南方周末》)

(图文无关)物业公司既然限制了你选择装潢的品牌与公司,就意味着这些强制指定的品牌与公司,获取了一个超经济的租金,或曰高于正常市场价格的溢价,这是业主额外支付的代价。 (人民视觉/图)

媒体报道,最近,因为强迫业主购买使用他们的建材、找他们搬运,福建省泉州市的一个五人团伙被判处刑罚,其中一名被告人就是此前小区的物业经理。物业经理利用职务之便,为团伙中的其他人在该小区垄断装修经营提供便利,并且威胁刁难业主,指使小区保安不让业主将自行购买的建材运进小区。

结果在这伙人的强迫下,该小区众多业主不得不向他们购买建筑材料,并被迫接受垃圾搬运、拆墙等服务,“严重破坏了该小区正常的装修秩序,造成恶劣的社会影响”。最后当地法院一审以强迫交易罪,判处几人有期徒刑、并处罚金。

这样的做法算是比

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