截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付。为推进保交房工作，国家、省、市成立了三级工作专班上下联动。

“做自媒体、搞直播，我们把市面上卖普通商品的方式都用到房地产上了。” 上海每个月依然有2万套的成交量，但在20万套的二手房库存量下，去化周期显得非常长。 中介行业运行逻辑从“双边代理”变为了“单边代理”。

“跟以前肯定是没得比。以前一房难求，不愁没得做，还要挑客人，现在是租客挑我们了。” 租赁房源增加的一个原因在于，部分热点城市二手房出售压力较大，一些挂牌房源由售转租。更大的影响则来自保障性租赁住房批量入市。 重点50城租售比达2.12%，这一数值高于五年期定期存款利率，也高于十年期国债收益率。

近年来，当地不断推进苏锡常一体化、长三角一体化发展规划。 从8月至今，无锡签约以旧换新三百多单，异地置换仅两单，分别来自苏州和常州。

存量房（二手房）业务是二季度净收入增长的主要贡献者。 为了让房源得到流量倾斜，快速曝光，卖方会购买贝壳“好赞好房”等增值服务。 在买方市场下，新房业务给到经纪人更大的激励。新房开发商对房屋中介的渠道依赖更强。

云南曲靖副市长陈志等5人同日宣告被查。 故意泄露国家秘密，中国地质调查局原局长钟自然被决定逮捕。 国务院在沈阳等6个城市暂时调整实施有关行政法规。 江苏苏州党政机关人员高铁沿线公务出行原则上不安排公务用车。

仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策，如只要在所购住房城区内无房即可认定首套，理论上，一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来，全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现，在放开的次月和次次月，当地新房和二手房价格都在下跌，几乎没有例外。

这场“匆忙”的交易牵扯至少五个不同主体：卖方、代理人、买方、居间方中介公司和短视频账号所属公司的工作人员。实际上还有另外一个实际持有人，他没出现在合同中。 “我们不管之后‘过户’的事，收到钱之后，房屋缴税或者其他问题都和我无关。”前房主坚称，当时去房管局办理的是“过户”手续。但实际上是代理手续。 何丽在事发前，就发现2004室的装修存在各种问题：门窗漏水、天花板掉渣。她曾找“伟梦前房主”解决问题，但对方一直没有前来修缮。 叶建群辩解，装修是她包给装修师傅做的，但师傅的联系方式“已经说不上了”。窗框应该装几颗钉子，“也不是我能评判的”。

抖音、小红书等平台拥有庞大的用户基数和活跃度，房东通过直播形式展示房源，直接触及潜在买家群体，拓宽了销售渠道。相较于传统的中介模式，房东能够自主掌握房源曝光度，降低对中介渠道的依赖。