纵览57城市民引力榜，排名前十的城市可以分为三类： 一是稳居榜首的深圳。这也是唯一一座进军前十的一线城市。 二是以常住人口增量取胜的省会城市，如武汉、郑州、合肥、成都等。 三是以人才政策突围的长三角二线城市。宁波、无锡、苏州、常州等，凭借相对雄厚的经济和财政基础，在人才激励和扶持政策上，展示了强大的吸引力。 从某种程度上说，上述三类城市代表了当前中国的三种城市发展模式，也对应着三种不同的“理想生活”范式。

“全国的万达广场一半以上在三、四线城市，此次收购集中在一、二线城市，太盟肯定是选择最好的。” “万达卖不出去的广场项目，很多是经营贷太重。” 不断出售万达广场这一重资产的同时，万达轻资产的数量在上升。

一线城市把成本做得越高，一些对成本比较敏感的企业，就越会往新一线和二线城市搬。正好新一线、二线落户几乎没有限制，大家发现杭州的政策是“来了就是杭州人”。  伴随着代际的变革，90后、00后会逐渐成为消费的主体。2040年是90后50岁的时代，00后40岁的时代。我们今天讲城市发展，是讲中长期发展，不是讲今天和明天，所以要少讲我喜欢什么，多问问年轻人要什么，这里有非常明显的代际变化。

一线城市作为消费规模和新兴消费绝对中心的地位正在被打破，二线城市、低线城市和县城正以更快的速率拉近与一线城市的距离。 千禧一代和Z世代已成为国内尤其是大型城市的主流消费群体，而不断壮大的“银发一族”同样蕴藏着巨大的消费潜力。 （本文首发于2025年2月6日《南方周末》）

上海总和生育率从七普0.74降低至2023年的0.6，意味着生育率方面的亏空只能通过更大力度的吸引外来年轻人来弥补，以维持社保延续与经济发展。就在不久前，南京、武汉、杭州、佛山等若干个二线城市宣布或变相宣布“拥有合法产权住宅可申请落户”，即买房入户，这不仅仅是为了救本地的房产，也是为了争夺人口。可以推想，上海在不久的将来也会大概率往这个方向走，进一步放宽落户门槛，以与其他城市竞争存量购买力与存量人口。各地吸引外来人口的竞争会空前激烈。

仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策，如只要在所购住房城区内无房即可认定首套，理论上，一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来，全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现，在放开的次月和次次月，当地新房和二手房价格都在下跌，几乎没有例外。

“此次放松限购并没有红头文件，不知道什么时候会收紧。” 此轮政策调整时机，处于房地产市场传统销售旺季，可以预见的是，谁先放开限购，谁将抢到来自全国的购房者。 三四线全面放开，用处不大，于是强二线开始刺激，但各级政府对“救市”的理解不一样。

“目前没有任何一款用于美容注射的干细胞产品获得国家批准，食品、化妆品中更不可能存在活的干细胞。如果在市场上看到100种干细胞相关的产品，那这100种都不是真正的干细胞产品，肯定也是没有经过审批的。” “干细胞”抗衰产品由可望而不可即的富豪天价续命“秘法”，延伸出以“干细胞”为卖点的美容针、化妆品甚至保健食品，同时在二线城市一些不具备医疗资质的生活美容院或私人工作室走俏。 对于健康人群，并不建议通过回输干细胞来提升抵抗力或抗衰老——既无明确受益，还额外增加风险。“只通过一次两次的干细胞治疗，到底能起到多少作用，缺乏具体的生物标记物，因此很难量化评估。” （本文首发于2021年6月3日《南方周末》）

从2007年起，中国少儿出版行业持续迅猛发展，出现了少儿读物的“黄金十年”，童书的出版数量从每年一万多种发展到四万多种，质量也大有提升。但少儿图书发展的红利，大部分由一、二线城市的儿童分享。 （本文首发于2021年4月22日《南方周末》）