“动这笔钱特别特别费劲。当初修建电梯时，仅程序就走了两年。” 北京市住建委2023年9月发布文件表示，业委会缺失或能力不足的小区应将住宅专项维修资金余额交存至市住房资金管理中心。 多年以来，住宅专项维修资金累计沉淀总额巨大。

田媛在外地出差的间隙，习惯去逛当地的博物馆、文保单位，但是因为时间紧张，经常预约不到最有名的景点。“站在门口进不去的情况，还是越少越好。” 一名导游称，大部分景点没有想象中那么火爆，在门口当场预约也可以预约到，这样的话，就已经失去预约的意义。所以可以精细化制定政策，区别对待。

若在北京首次购买一套总价600万元的住房，新规后首付最多可少60万元。 普宅的划定事关税收，一般认定为普宅后，相应税收会从差额征收变成免征。 4.2%的个人贷款利率，相对于当前物价水平而言仍明显偏高，相对于按揭贷款历史定价而言也并不低。房价预期的稳定还有赖于新的政策继续出台。

沉寂了许久的中介是最先活跃起来的人。“这是你们未来两三年最好的机会，错过了就要做好以后卖不出去的心理准备。” 过去，只要在全国范围内有贷款记录，在上海购房就算二套。刚需群体中很多都在外地有贷款记录，“认房不认贷”落地，这部分群体的购买力就被释放出来了。 改善型群体也是受影响最大的，过去只能买两三百万元的房子，现在卖掉自己的老破小，可以加杠杆买一个面积更大的房子。

数据显示，北京、上海一如既往地稳居冠亚之列；杭州、青岛和武汉超过深圳。在市民待遇领域，新一线城市向一线城市发起强有力的冲击。 无论是以就业发展机会为准绳，还是以公共服务享受为目标，这些城市都表现优秀。京沪二城甚至代表目前为止的最好答案。 杭州和武汉等代表“跨拥挤模式”。此类城市当前正处于破解“大城市病”、跨过拥挤效应的关键阶段，其经验是加大财政投资力度、运用数字化优化配置效率。 细分指标来看，济南、太原、西宁、郑州等省会城市，医疗卫生资源呈现“人均足、优质少”的特点，而成都、重庆则与之相反，其特征表现为“优质足、人均少”。 （本文首发于2023年2月23日《南方周末》）

“理想状态下，一套房子毛利率在14%左右，需要21个月才能回本。能做到暴利的，个人多是违规改建，企业就是骗局，爆雷跑路了。” “以前我们认为押金、租金收取属于市场行为，出租人和承租人可以自行确定收取周期，就像商品房买卖一样，完全遵循市场机制，后来发现问题频发，所以现在条例明确表示，政府需要对租房市场进行干预。” 条例实施后，将从主体备案、房源发布，到网签备案、资金账户等流程进行全过程监管。 （本文首发于2022年12月15日《南方周末》）

2021年，有3.5万人通过人才引进得方式落户上海。