保租房与原来的几类保障房形成了链接，让上海住房保障体系更完整。具体来说，住房和收入双重困难的户籍家庭可住廉租房；支付能力好一些的可以购买共有产权保障房；收入不困难，住房困难的“单困”群体，一部分入住公租房，一部分住保租房。 保租房不只是要提供一个好房子，更要提供一个好社区，促进新市民对城市的融入，增强青年人对城市的认同感和归属感。住房的社会功能得到彰显，甚至会压倒住房创造GDP、就业、财税的那些经济功能。

目前纳入专项债收储范围的大多是央国企名下土地，或为国企、城投解困。 收储后的土地除了修改规划后再出让进行商品房开发，还可能改变功能，用作公共基础设施用地或建设保障性租赁住房。

“跟以前肯定是没得比。以前一房难求，不愁没得做，还要挑客人，现在是租客挑我们了。” 租赁房源增加的一个原因在于，部分热点城市二手房出售压力较大，一些挂牌房源由售转租。更大的影响则来自保障性租赁住房批量入市。 重点50城租售比达2.12%，这一数值高于五年期定期存款利率，也高于十年期国债收益率。

“如果他们自己住在码头，却要去保卫老板们住的大房子，这是不可行的。所以，我们一开始就决定了，人人都应该有一个家。每个家庭都要有他们要保卫的东西。” 组屋把不同族群“人为地糅在一起”，成为新加坡民族认同和生活方式中不可或缺的一部分。 在她看来，组屋是新加坡政府给公民的一项福利。“每个新加坡公民，从出生那天起，就手握两张住房‘彩票’。” 目前申请组屋的家庭月收入上限已提高至约1万新币。这种收入门槛的动态调整，有效保障了公共住房的受众始终是中低收入群体。

商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。

将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。