年薪50万、送120平米住房招中学老师，校方回应称是“正常的教育投资”。不过这可不是深圳，这是神木——陕西省的一个县级市。 很多人不知道的是，神木的人均财政收入比深圳还高，人均GDP40万元，比北上广深还要高出1倍左右。神木在2008年就实现了12年免费教育，从小学到高中全部免学费，还补助生活费，2011年起，幼儿园也免收基本保教费，实现了15年免费教育。本次出圈的新闻中50万元年薪聘请的是“名师”。120平米住房送的是连续在校任教6年的教师夫妇。不同资历和履历明码标价 。 神木之所以有钱，在于其煤炭经济。这里的煤炭探明储量高达560多亿吨，足够开采100多年。不过煤价也有周期性。2012年煤价暴跌，神木经济也一度陷入寒冬。煤价回暖后，神木经济又重回正轨。 如此富裕的县级市，常住人口只有不到58万人，2023年全县出生人口只有四千多人。未来九至十年，高中学位的需求可能就要大大降低了。学生人数下降，需要的教师数量可能也会随之减少。被神木市优厚的教师待遇吸引来的名校毕业生们，对于这些问题，可要考虑清楚。

不是中介帮卖，也不是国资收购，海安模式的一大特点是新房的开发商收购业主的旧房，政府促成交易，“自由恋爱，政府盖章”。 海安住建局不设门禁，市民皆可进出。“每天一开门，办公室就像是菜市场。” “‘以旧换新’只是现阶段激活楼市的一种有效手段，对于释放改善型住房需求开辟了一个途径，但绝对不是救市稻草、速效救心丸。”

强化房地产开发与城市更新联动，推动城市片区综合更新改造、城中村改造等工作，引导房企积极参与城市更新项目，开发建设高品质住宅，更好满足多元化住房需求。 山东省经济运行中也面临一些困难问题。比如，经济恢复还不够协调均衡，市场需求复苏弱于生产供给，经济持续回升向好的基础仍不牢固。

一方面是支持改善性购房需求，另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求，选择这一模式的房企并不多。

目前广州维持限购的主要是越秀、海珠、荔湾、天河四个中心城区。这些区域开发较早，以存量住房为主，供给弹性小。 距离中心城区较远的南沙，旨在打造大湾区创业创新、宜居宜业平台，依然坚持限购，为产业和人才集聚创造条件。 增值税免征期“5年改2年”的目的，就是为了降低交易环节成本，促进卖一买一的顺畅，既满足刚需也疏通换房需求，确保刚需和改善、新房和二手房交易进入良性循环。

对某商业银行18个主要城市约13.22万笔浮动利率个人住房按揭贷款长达十年的统计分析后发现，利率变动是促使借贷人实施提前还款的重要因素，因为它是按揭借款人产生贷款置换需求的主要因素，但并非按揭借款人实施提前还款的最主要因素。 中国业已成为全球第二大个人住房贷款市场，以浮动利率按揭贷款为主，按揭贷款资产证券化缓慢。国有大行按揭贷款市场主力军作用愈加强化。 市场利率波动引发的提前还贷并没有影响整个美国房贷市场的稳定。其主要原因是美国按揭贷款分为购房贷款（Purchase）和再融资贷款（Refinance）。发达的按揭贷款资产证券化令银行在资产和负债匹配上寻求平衡和稳定经营。

深圳联交所网站显示，作为国资转让的深圳房产项目，标的持有人以央企、国企为主，少数为行政事业单位。挂牌时间最早为2011年，挂牌时间在2021年的有13条记录。 很多省市政府、国企央企都有到深圳招商引资的职责，这些单位为解决派驻深圳的工作人员住房需求，买入深圳房产，这也是早期深圳购房群体的基础。 国有产权或国有资产必须在由国资委指定的产权交易机构挂牌交易是一项制度设计，政策规定地方产权交易机构拥有专营牌照。 （本文首发于2021年11月25日《南方周末》）

弹性工作制度下，工作与照看孩子，可以穿插进行。父母有更多陪伴、照看孩子的时间，不再需要请保姆，也不再需要长辈帮助，也避免了由此产生的相应的住房需求，那么，生育障碍就又少了一大块 （本文首发于2021年5月27日《南方周末》）