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洋房公寓成危楼欲重建,为何这么难?
中国的城市居民买房,所获私有财产的范围很有限,基本只限于房屋之内。房屋之外从走廊到电梯,再到楼房墙体,小区绿地,都属于共有财产。看似人人有份,行使权利时又受到诸多掣肘,保障利益的成本极高。社区公共区域的财产价值,又占居民房价值的很大比重——某种程度上说,起到了决定性作用。恰恰这部分的财产价值,贬损毁灭得最快,居民很难做出补救。经济学上的“公地悲剧”,在社区共有财产这件事情上,体现得淋漓尽致。 -
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“不安排住宿”写进硕博招生简章,你还会报考吗?
多所高校不再为研究生提供住宿,合理吗?南京大学已连续三年不提供专硕住宿,北京大学早在2018年起不提供专硕宿舍,目前对部分博士研究生也不再提供宿舍。 高校校舍建筑面积平均增幅,远低于研究生扩招人数的年平均增长率。不少学校通过租用商用公寓楼缓解宿舍紧缺的压力,有的学校为定点租房的学生提供校车,也为定点外的学生发放交通补贴。 -
老房子卖给国企当保障房,多地跟进“以旧换新”
一方面是支持改善性购房需求,另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目,允许缴纳保障性住房易地建设费,由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求,选择这一模式的房企并不多。 -
豪宅152处,公司数十家,“奢侈品巨量”……谁在新加坡“洗”148亿元?
网络诈骗生意做大后,幕后老板往往在菲律宾、马来西亚、泰国都会设立公司,一些“大佬”甚至会有私人专机。“这些人最后都偏向于去新加坡换一种生活。” 10名嫌疑人名下持有大量资产。截止到2023年10月3日,新加坡警方已对多达152处房地产发出禁止处置令。被禁止处置的房地产属于嫌疑人、他们的配偶或所属公司,包括7栋圣淘沙升涛湾的独栋洋房、79套公寓(其中19套仍在建造中)和19块商业用地。 南方周末记者梳理10名嫌疑人资料发现,他们多来自福建省安溪县,早年在菲律宾、柬埔寨等国开设网络赌博园区、从事线上诈骗生意。 -
一位34岁的也门人,在三亚开了两家“万亿级”公司
4家公司均从事投资,股东均为境外企业,但注册资本较小。 全新概念和联欧弘汉的控股股东都是一位也门人,目前居住在中国,通信地址为湖北省武汉市中国地质大学国际教育学院教师公寓。 -
以色列突遭强袭:当地华人“感觉一天打的炮弹比以往一整年都多”
袭击发生后,张锋和同事们所在的三层公寓楼“几乎空了”,很多当地人开车带全家去防空洞避险。相较于公寓里的避弹间,防空洞更加牢固安全。 范鸿达指出,这次冲突与过去几次冲突有明显不同,加沙武装力量已经进入到以色列境内活动并抓获了一些包括军人在内的以色列人质,这会给以色列民众带来真切的恐惧感。接下来以色列也会加大对加沙武装的打击力度,而且是比以前更加沉重的打击。 “接下来,以色列一方很可能以此为契机,对哈马斯展开大规模报复。” -
格林公寓及其他丨云端
住进百花居时创作巅峰期已过,昂蒂布之于格林有怎样的意义?旅行上瘾,以世界为写作版图的“20世纪最伟大作家”,哪里又是他的“应许之地”? -
贷款利率暴涨,房价现18年来最大减幅,韩国楼市怎么了
“2023年以来,韩国公寓、联体住宅等共同住宅的基准房价同比下降18.6%,为2005年实施相关制度以来最大减幅。” 楼市景气时,全租房制度会利好房东和租客。可当楼市趋冷,房东就可能因无法偿还押金而损害租客利益。“全租房危机会带来大量负债,进一步抑制购房需求。” 自2022年韩国央行追随美联储高利率政策,不断提高房贷利率。这不仅压垮了全租房制度,也使得许多房地产项目爆雷。 (本文首发于2023年6月22日《南方周末》) -
一业主购42套房欲全部打通,肇庆四会住建局:责令停工,排查有裂缝公寓
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“月薪不过万,何苦下南洋?”“淘金”新加坡的顺流与逆流
如果外籍员工的月薪只能拿到三四千新币,还是不要留在新加坡了,“你在中国月薪不过万,来新加坡更不可能当一个白领。” 富豪涌入推高了房价和生活成本。2022年前八个月,中国买家购买了新加坡出售给外国人42%的私人公寓。“新加坡物价上涨,可能会让大多数外籍蓝领、灰领员工吃不上饭。” 周瑞更看好中国香港的人才政策。“从移民政策上,新加坡永居是否获批依旧取决于移民局的态度,而大多数人只要持香港高才通工作证7年,基本都可以转永居。” (本文首发于2023年5月4日《南方周末》)