说到底，没有产权的清晰界定，必然出现“租值消散”，即社会财富的白白浪费。所以美国是自由市场的典范，可不意味着美国联邦政府也是自由市场的典范。

土地问题的要害不在所有制，出路并非“私有化”，需要超越公有、私有的概念陷阱，更多从“公权”与“私权”角度来提出、分析和解决土地问题。在同一块土地上，既有私权，也有公权。私权不等于私有，财产权更不限于所有权。公有土地有其私权，私有土地更受到公权的限制。

是否赋予农民对土地的财产所有权一直是理论界争论的焦点，来自河南省财经政法大学的调查显示，有近半数的河南农民赞成土地“私有化”。

南非农村发展与土地改革部长古吉莱·恩昆蒂１２日表示，南非政府计划限制私人拥有农用土地的数量，将农用土地私有化率控制在一定的范围内。

秦晖 具有公共之心的学者 1953 年出生，1969 年，在广西最边远的田林县下乡插队。中国经济史学会理事，中国农民史研究会理事。主要研究领域：中国古代经济史、农民史、农民战争史。2009 年，他被《中国新闻周刊》评选为“影响力十年榜”候选人。他区分了“民主私有化”与“权贵私有化”，他主张民主私有化，私有化的价值取向自始至终。近年，他对中国土地制度的系统分析等都在引领该领域的社会思潮。

“又看了一下全会公报，中央在土地问题上还是慎重的。之前某些人试图通过大量的私有化发言来制造舆论，是不成功的。”