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只帮房东卖房，上海有了“中介中的中介”
“做自媒体、搞直播，我们把市面上卖普通商品的方式都用到房地产上了。” 上海每个月依然有2万套的成交量，但在20万套的二手房库存量下，去化周期显得非常长。 中介行业运行逻辑从“双边代理”变为了“单边代理”。 -
地方政府收购商品房早有试点：钱从哪来，收谁的房？
将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
地方政府收购商品房：钱从哪来，收谁的房？
将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
12年限购，两次松绑，楼市往何处去？
国家统计局数据显示，无论是商品房成交量、销售额，还是房价涨幅，2009年都创下了历史纪录。 2014年10月7日，海南三亚宣布取消限购。至此，全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。 2014年放松限购主要是由于库存压力过大。目前则是监管之下房地产业循环不畅。 （本文首发于2022年4月7日《南方周末》） -
地产商“求血” 曾经高喊并购，如今四处找钱
“去杠杆”和“去库存”的双重效应正左右着今天中国房地产行业格局。 -
该给大学生购房补贴吗？
大连市政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见》，文件对“人才”住房给予了多项鼓励和补贴政策。但给大学生提供住房补贴是否合理、是否公平？ -
安徽楼市的“马太效应”
房地产“去库存”新政之下，供求失衡的合肥楼市应声大涨，市场“一房难求”，捆绑销售、捂盘惜售等乱象横生。与此同时，真正需要去库存的安徽省内地级市，房地产市场更加萎靡不振。 -
中国经济会触底反弹吗？
中国经济2015年经历了增速破七，金融市场动荡及大规模资本外流。2016年面对的挑战与风险或许更大。 -
河南买房为何财政给补贴
为消化房地产市场的高库存，全国多个地市用财政补贴刺激房市，“团购”和“农民进城”是两大刺激点。 -
中央经济会议要求房地产业“去库存”
一年一度的中央经济工作会议，于2015年12月18日至21日在北京举行。时隔两年后，这一“中共中央、国务院召开的规格最高的经济会议”，再次提及房地产问题，并提出要“适当降低商品住房价格”，同时，“要取消过时的限制性措施”。