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公共绿地还是私家庭院?维权五年,难拆除的违建
2023年5月,市长信箱回复,合肥市自然资源和规划局已依法将“后院”认定为违法建设。但至今,这些“后院”仍未拆除、 不动产登记中心承认证载内容有误且要求住宅业主更换房产证。自然资源和规划局认定圈占绿地的围墙为违法建设,社区、城管局、自规局、不动产登记中心联合上阵释法,违建却至今无法拆除。 -
你买的房子办不了房产证?“容缺处理”来解围
“容缺受理”就是“先上车、后补票”。在房地产领域试行“容缺受理”,并且根据形势扩大适用范围,对于助力房企解困、保障购房者权益等方面都将起到明显作用。 (本文首发于2023年5月18日《南方周末》) -
女子领养猫咪被要求提供房产证信息,别被所谓的爱心PUA了
骗子往往就是放出“免费领养宠物”的消息,再用可爱的萌宠照片、视频引人动心,想养宠物的人一旦动心,可能就已经坠入了事先布好的陷阱。所谓的“送养人”一开始可能会装得很疼爱、很喜欢小动物的样子,但是一旦领养人与其深入沟通,就会发现“免费的才是最贵的”。 -
中国人教美国人写地契也是醉了
土地交易过程不需要任何政府部门介入,也不存在房产证。只需要地主写一个地契给我,申明这个地是转让给我了。这份地契只需要地主签名、公证,甚至都不需要受让人签字。 (本文首发于2021年6月17日《南方周末》) -
失而复得的学位: 深圳学区房降档事件未解之问
历时一个多月的学位风波,在寥寥数句“感谢政府”中落幕。 深圳市的积分入学政策较为特别,主要由基础分、连续居住加分和社保加分组成,其中占比80%的基础分主要取决于住房性质。 当财富广场的业主将土地出让信息、历史图则、新旧房产证、纳税凭证等资料一一出具后,参与座谈的教育局领导坦言:“我还真不知道光住宅用地又分这么多类型。” (本文首发于2020年7月23日《南方周末》) -
没有户口、房产证的不准进小区?防控要“硬核”更要科学
某些“硬核”防控措施对防控疫情来说其实并不科学,还会对全国一盘棋的大局造成损害,并且阻碍经济的恢复。 -
地名修改也要走“群众路线”
虽然,一个小区的名称修改比起整个城市名字的修改涉及面要小得多,但是仍然会涉及居民房产证、身份证以及商铺营业执照等证件上的地址信息的修改,总是要付出不小的成本,光是消耗的时间就不少。 -
取消房屋产权70年大限为假消息
5月19日,多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章,文章称“中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法;所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。”次日,媒体证实该文为假消息。 -
夫妻间房产证“加名”“减名”均免征契税
1月17日,财政部、国家税务总局发布通知,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。 -
湖南益阳地产窝案调查
一家地产中介,24名机关公务员,联合打通国土、规划、建设、房管等多个部门,共同演了一出以假资料为三十多栋房子办真房产证的大戏。