-
20家银行净利占A股1/3强,“利润王”对抗息差压力分化加剧
国有行、股份行和城商行均呈现明显的分化趋势。不少银行的规模和净利已大大跨越了原有的“身份”界限。 特别值得注意的是江苏银行。该行2023年上半年归母净利润增速同比达到27.2%,且营收增速达到10.6%。 从贷款结构看,呈现零售贷款占比下降,企业贷款占比提升的特征。在零售贷款中,按揭贷款占比下降,经营贷成为主要贷款增加来源。 2023年上半年,20家银行不良贷款率几乎全部下降,拨备覆盖率整体健康。 -
爆雷、高息、催收,任泉的网贷生意和互金宇宙
任泉非常清楚明星做投资的优势——以明星效应宣传项目。他在多个场合表达看好互联网金融,不过多个项目均与网贷生意有关。 任泉为一家互金平台站台,称希望通过Star VC的投资让其一夜成名。之后,央媒曝光该平台为黑网贷导流,存在高息借贷和暴力催收。 任泉参股的公司涉嫌非法吸收公众存款。但该公司声明,任泉只是其财务投资人,不负责经营管理。 -
涉贷文件正被“打包式”大幅修订,贷款更方便了吗?
对于固定资产贷款和个人经营贷,企业或者个人可因项目资金回款过长申请贷款延期。 受托支付标准有了明确规定,可以有效规避借款人以化整为零的方式使用贷款,并可有效地防止挪用资金的情况发生。 创造性地提出运用金融科技手段监测贷款资金流向。 修订稿要求贷款人深挖企业贷款展期根本原因,并做出更加审慎的评估,有利于预防系统性金融风险事件。 -
“套利”生意经:房贷转为经营贷利率更便宜?
-
广州严查首付之后:“如何证明我的钱是我的钱?”
“只有当首付款的80%来源于我、我老婆、我父母、我岳父岳母所持有半年以上的资金时,才满足放款要求。” 在这波收紧的首付新政里,全款购房者不受限制。很多业主要求一次性付款。 政策收紧,主要是为了规避杠杆。4月2日,广州市人民政府办公厅发文,要“严防消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场”。 (本文首发于2021年4月22日《南方周末》) -
揭秘“深房理炒房团”:102份资料背后的炒房套路
银行审查经营贷流入楼市的方式,是看贷款者拿到贷款后是否购房,殊不知投资客的操作方式已变为“先买房再办经营贷”。 “两个人到民政局,进去拍个照领个证,然后就出来。”赵谦向南方周末记者回忆两段“婚姻”时笑称,他仅在结婚和离婚当日匆匆见过“妻子”一面。 垫资的利息加上月供的压力令谢俪资金链断裂,垫资公司以其无法还款为由,请求法院查封其所购房产。“房子没有住一天,就被人家直接拿走了。 (本文首发于2021年4月15日《南方周末》) -
看不见的深圳二手房
App上几乎所有深圳二手房源价格都看不见了。不仅App删除了价格,实体门店的相关房源信息也被迅速撤下。 多位地产研究人士向南方周末记者表示,最可怕的不仅是银行按照官方参考价格来批房贷,而是经营贷的评估价格也可能按照官方参考价来调整。 “反正我不会按照这个价格卖的,如果有人想买就签双合同。一份按照参考价来网签过户,一份用来补差价。” (本文首发于2021年2月25日《南方周末》) -
网络小贷将被套上“紧箍”,蚂蚁走向何方
该办法的核心条款是,个人单户网络小贷余额原则上不得超过30万元,以及经营网络小额贷款业务的小额贷款公司的出资比例不得低于30%。 蚂蚁招股书显示,目前蚂蚁的资本金约为350亿,信贷规模为2.15万亿,相当于其出资比例不足2%。 按照科创板规定,战略投资者应执行不少于12个月的限售期。加上前期准备时间,通过蚂蚁打新的基民,要等待18个月基金封闭期结束,才能够退出。 -
银保监会:“房抵贷”贷款如果流向房地产市场要坚决纠正
4月22日,银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在银行业保险业一季度运行发展情况发布会上回应深圳“房抵贷”问题时表示,如果通过房产抵押申请的贷款,不管是按揭还是经营贷款,要求银行监控资金流向,确保资金流向申请时的标的上,如果流向房地产市场要坚决纠正。 -
监管烈日消毒灰色现金贷
2017年10月18日,经营现金贷的“趣店”在纳斯达克惊艳上市,开盘市值高达百亿美金。但短短二十多个交易日不到,市值已经蒸发了三分之二。无独有偶,整个现金贷板块的拍拍贷、信而富等不约而同地股价雪崩。