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争议600万元：维修资金应急程序的信任困境
“动用业主的钱，还大几百万元，不经过业主同意？” “应急和一般就差一个业主表决程序，如果表决期间发生意外怎么办？”街道工作人员说。 “没有业主组织，或业主组织不能发挥主体作用，维修资金就会是‘无主财产’，会在各种‘紧急情况’下被消耗殆尽。” -
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13岁男孩因小区地灯漏电身亡，地灯为什么会变成“地雷”？丨硬核唠科
近日，厦门一13岁男孩穿过小区草坪时，误碰地灯触电身亡。经排查，该小区地灯竟没有安装地线和漏电保护。近年来不少小区地灯漏电因维修资金纠纷产生官司，地灯漏电时有发生，受害者有老人、小孩，还有宠物。 生活中误触通电的手机充电线，顶多只是感觉麻麻的。为何小小地灯漏电会直接要人命？原来电灯虽小，工作电压却和空调洗衣机等大型家电一样大，而且用的是交流电，比直流电威力更大。 电路故障并不可怕，但如果缺乏维护和监督，一盏坏掉的地灯也会让所有人置身险地。 -
天津试点房屋养老金：一年需投入公共账户5000万元，个人账户按现行规定执行
公共账户资金遵循“政府主导、专业运作，统筹使用、专款专用”的原则；个人账户资金管理按照现行维修资金有关法律法规、规章和天津市相关规定执行。 天津滨海新区房屋养老金管理办法中写道，引导无专项维修资金的房屋业主补建个人账户。 筹集5000万元公共账户资金，一年至少要出让200万平方米土地。根据当地过往土地出让记录，这并不困难。 -
京沪均规定：住宅专项维修资金可委托政府管理
“动这笔钱特别特别费劲。当初修建电梯时，仅程序就走了两年。” 北京市住建委2023年9月发布文件表示，业委会缺失或能力不足的小区应将住宅专项维修资金余额交存至市住房资金管理中心。 多年以来，住宅专项维修资金累计沉淀总额巨大。 -
快评 | 小区维修300米围墙要129万元？住宅专项维修资金不是唐僧肉
专项维修资金使用乱象，根本原因在于其管理使用与所有权的背离。专项维修资金理论上属于业主所有，但是实际的管理和使用往往是物业公司或者业委会主导的。花别人的钱，还有机会中饱私囊，这是一个巨大的诱惑。 -
维修基金成了谁的唐僧肉？
日前，南京市东方天郡小区部分业主称，从2017年开始，该小区有超过800万的住宅专项维修资金被违规使用。 -
好大一块唐僧肉
佛不用吃饭，但和尚要吃饭。不能指望全国3.3万座佛寺里的几十万和尚都靠化缘度日，而且寺庙新建、维修楼堂馆舍，举行各种法会佛事也要资金支持。 -
租借廉租房将收回
住房城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。