下调各类结构性货币政策工具利率既是对重点领域的“定向降息”，也是在商业银行净息差约束下更可控的政策传导选择。 在股市持续上涨后，监管层已出手调控。从政策一致性角度看，全面降准和降息都非合适时机，而调整结构性货币政策工具利率不仅方向精准，且影响可控，是央行当下最适合的选择。 年内进一步降准降息的时机，取决于政府债供给节奏、存款重定价带来的负债成本变化，以及物价回升的真实进展。

稳企业，更根本的是加大逆周期调控政策力度，扭转预期，促进消费，让企业能够卖出更多的产品、服务。最近，一位企业家投资数千万元，新建厂房，增加生产设备，原因是他所在的行业还算景气。说到底，只有经济发展，产品畅销、盈利前景好，企业才会不断加大投入，增加岗位，扩大生产。

9·24金融新政，尤其是两项针对资本市场的创设工具，中央政治局透露的不寻常的积极信号，点燃了A股投资者的热情。 作为宏观调控体系中的另一大支柱财政政策应该如何发力？区别于以往对投资拉动增长的观点，多位经济学家均认为消费应成为财政政策更为看重的发力点。 在股市大涨的时候，对于经济基本面的各方面需要保持冷静。资本市场还有一系列问题待解。

人口规模的扩张，人口结构的优化，同时发生在这座城市。人才政策、产业发展、房价调控等一系列措施，共同编织了一张吸引人才的大网，让长沙成为年轻人向往的目的地。

制度型对外开放是“高水平对外开放”的保障。如果与商品和要素开放相比，制度型开放是一种更高层次的开放，是实现高水平对外开放的必然选择。 四十多年来，局部或者某些行业风险肯定是有的，能够及时处置局部性风险，对整个金融体系没有构成大的冲击，这是中国金融监管取得的重要成效。主要原因有两方面：一是我国审慎把握了金融市场的对外开放节奏，对外开放步伐比较稳健。二是在发现风险后，中央政府宏观调控有力，能够及时且有力地处置和化解风险。 在数字化迅速发展的今天，在监管制度确立，监管框架和监管政策明确之后，应该更好地利用科技提升监管效率。利用现代监管科技，可在一定程度上避免“一放就乱，一管就死”的情况，更好地提升金融机构服务实体经济的效率。

限购限贷，本质是对财产权的限制。它限制行业健康发展，制造复杂难题，增加了交易的成本。地方上一城一策、不断调整的调控政策，破坏市场统一，带来不确定性。 市场经济中，所有人的预期和信心非常宝贵。当前经济环境下，由中央出台明确政策，全面取消房地产限购限贷，并立法限制地方政府干预行业，将是重拾信心、促进复苏的最好政策。

历届政府实施的至少24套调控政策，被认为是“打补丁式的调控措施”，直接导致了“按下葫芦浮起瓢”的效果，“不仅没能控制住房价，反而成为房价的推手”。 2021年2月，韩国政府公布第25套楼市调控政策，被韩国媒体称为“最有野心的房市供应计划之一”。 （本文首发于2021年2月25日《南方周末》）

作为市场主体的开发商，大多并没有预料到疫情后的这波购房潮。一家广东房企驻北京的项目负责人说，之前没有想到需求这么猛，项目售楼处甚至没有做好准备接待客户，还把重点放在线上购房。

LPR下行基本上不影响个人房贷利率，“房住不炒”仍然是当前房地产调控政策的主导方向。

当前在持续的楼市调控和各类资金收紧的政策影响下，全国楼市正在进入降温通道，尤其是二手房市场的“降温”迹象更加明显。