商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。

湖南衡阳暂停房地产限价的决定，只存活了一天。 2018年12月27日晚，衡阳市人民政府发布了《衡阳市人民政府撤销《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》，取消了原定于2019年1月1日起执行的暂停商品房限价计划。

从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。

北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买自住房。购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。

国务院总理温家宝9月19日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作。会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居的目标。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。各地要根据实际情况继续安排廉租房、经济适用房和限价商品房建设，加快实施棚户区改造，加大农村危房改造力度。逐步实现廉租房与公租房统筹建设、并轨运行。

4月14日，北京为控制房价试验的首个“中小套型普通商品房”项目，长阳国际城公布预售方案并进行摇号。作为北京第一个“限房价、竞地价”的项目，该楼盘限价12500元/平米。符合目前北京购房资格的家庭都可以申购，首次购房的京籍家庭、连续5年缴纳社保、纳税的首次购房外地家庭、保障房轮候家庭可以优先购买。

也许“限”仍将是2011年最热的中文字之一。限行，限购商品房，北京开始限制外地人买车……如果通胀延续，不知道还会不会出台其他的限制买卖或者限价措施。

房地产业的诸多弊端，不是市场化造成的，恰恰是市场化不彻底造成的。非市场的环节，如同人体内的血栓，随时可能异化并威胁整个肌体

房地产业的诸多弊端，不是市场化造成的，恰恰是市场化不彻底造成的。非市场的环节，如同人体内的血栓，随时可能异化并威胁整个肌体

解决住房问题肯定要有一个保护价，否则公务员根本买不起房，公务员队伍也就没法运作。