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“哪哪都好,就是太贵了”:北京“最美公租房”该如何定价?
公租房定价,从经济学的角度有市场法定租、收入法定租、成本法定租三种模式。在他看来,市场法定租结合精准补贴在目前是比较合适的。 李持缨表示,“十四五”期间,北京保障房中心将筹集建设各类保障房10万套。 北京保障房中心研究的核心问题是,“如何在政府限定的保障需求下,让入住人群有尊严地居住。” (本文首发于2021年11月18日《南方周末》) -
房子、圈子、杀手游戏
一处违规出售的北京公租房项目,把一群购房者的命运捆在了一起。所有的欲望与矛盾找不到出口。为了房子,他们结成一个个圈子,像在玩一场看不到尽头的杀手游戏——里面可能有警察、法官、平民百姓,甚至还有开发商派来的“卧底”。 -
非京籍1年可申请公租房系误读
北京市日前发布了公租房建设和管理的细则。10月20日有媒体称,在北京工作一年的外地户籍工作者,就可能在部分区县申请到公租房。对此,北京市住建委相关负责人10月20日表示,该报道是对公租房细则的误读,对于外地来京人员申请公租房的年限要求,并没有全市统一的标准,也不存在最短期限为一年的说法。 -
京公租房向非京籍开放
《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》10月19日公布。根据规定,北京市将采取新建、收购、长期租赁等多种模式建设公租房,具体准入对象包括城市中低收入的住房困难家庭、新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员,分配上实行公开摇号、顺序选房,租金实行市场定价、分档补贴、租补分离。通知将于12月1日起施行。 -
北京试点政府办租房中介平台
为了规避在房屋出租过程中存在的中介恶炒推高房租现象,3月21日,北京市大兴区黄村镇政府首次尝试由政府设立的中介,统一对农民回迁房代租后,经市场化运作向社会“无差价”转租房屋。业内人士表示,未来相关部门可以考虑在类似的区域推广大兴黄村模式,同时更可考虑将相关房源纳入到公租房统一管理中,以弥补房源紧张的现状。 -
无上海户口也可申请上海公租房
上海市房管局1月4日公布了公租房的具体实施细则。按照规定,非上海人也可申请公租房,而公租房的租金将略低于市场租金。在上海之前,北京、深圳的公租房都因为租金而出现一些争议。 -
北京公布廉租房退出机制
北京市住保办12月30日发布《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》,加强和规范廉租房的后期管理,对不再符合廉租房条件但符合公租房条件的承租家庭,由区县住保部门取消廉租房保障资格,按公租房标准缴纳租金。《意见》将于2011年2月1日起实施。 -
“蚁族”可申请公租房?户籍限制未打破
北京、广州提出的是鼓励外来人口所在的企业为外来人员自建公租房,而不是对外来人口直接开放政府所建公租房。外来人口还要等多久?尚不得而知