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洋房公寓成危楼欲重建,为何这么难?
中国的城市居民买房,所获私有财产的范围很有限,基本只限于房屋之内。房屋之外从走廊到电梯,再到楼房墙体,小区绿地,都属于共有财产。看似人人有份,行使权利时又受到诸多掣肘,保障利益的成本极高。社区公共区域的财产价值,又占居民房价值的很大比重——某种程度上说,起到了决定性作用。恰恰这部分的财产价值,贬损毁灭得最快,居民很难做出补救。经济学上的“公地悲剧”,在社区共有财产这件事情上,体现得淋漓尽致。 -
专题
一个环京“候鸟小区”,开盘近20年没有业委会
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北京丰台一小区电动车棚起火,官方通报
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南京一小区火灾15人遇难,再次提醒电动自行车、高层住宅火灾隐患 | 快评
一些电动自行车电池管理系统并不完善,甚至很多人使用非法组装的电池。这些电池更容易自燃。 这起火灾也暴露了居民住宅的火灾隐患。一些住户在楼道里堆放杂物,火灾隐患很大。高层楼道的杂物,也可能被烟囱效应带到高处的火星引燃。 -
一个环京“候鸟小区”,开盘近20年没有业委会
业主们试图成立业主大会与业委会,直到这时,他们才发现,十几年来,自己的家园竟一直是个“三不管”小区,行政管理权属不清,也一直没有街道办、居委会。根据国家相关规定,业委会因此也无法成立。 -
“别人家的小区”,开始给业主发红包了
业委会成立后的第一件大事,是就续聘物业与物业公司进行多次谈判,收回本属于业主的小区经营性收益,这也是分红的来源。 在这个中高档小区,每户分红200元的数额并不大。“主要是希望所有业主意识到,小区的收益归业主所有,应该齐心协力把小区治理好。” -
保安刺死外卖员事件:悲剧背后更有值得反思的严肃议题 | 快评
各个民事主体之间的权责出现了不对等,保安赵力与外卖员李越凯的人生之路变成了“喋血小区门口”的惨剧,两者不能说完全没有关联。 -
断电三日,小城寒战
抢修人员在高空作业,15分钟就会冻僵。因此抢修现场临时组成了15组高空作业人员,循环接力,昼夜不停。 停电后室内光线昏暗,一个孩子没法继续写作业,“觉得很开心”。使用罐装煤气的餐厅开着,但堂食顾客都得吃烛光餐。 连续3个晚上,一位住老小区的居民半夜被冻醒。床头的插座孔漏风,她多穿衣服、多盖被子,把两只猫抓来身边“取暖”。 一位身在浙江的女士联系不上母亲,最后点了份水果外卖。外卖员爬十几层楼,让她和母亲通上话。 -
业主自筹经费改造外立面以提升房价之争:应反对集体施压
根据相关法律,房子买了,就是自己的。对小区改造事宜的投票,就是一种私产权利的衍生。既然如此,那么每个人都有不同意的权利,这种权利应该得到尊重。可以商量,可以沟通,但不能恶语相向,更不能集结其他业主,集体施压。 -
青岛一小区保安持刀捅死外卖员 已被刑拘