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实施两年后,深圳告别二手房指导价?
一位国有四大行深圳分行的员工向南方周末记者证实,没有公布正式文件,但银行可以开始根据评估价发放贷款。 深圳是全国首个推出二手房指导价的城市。随后,西安、宁波、成都、东莞等地也跟进推出相似政策。 -
四提房地产税改革背后:从制度设计到试点推进,破局之日或近
深圳开始实行二手房官方指导价,本质上属于政府评估价,这为房地产税基的确定做了前期探索。 -
看不见的深圳二手房
App上几乎所有深圳二手房源价格都看不见了。不仅App删除了价格,实体门店的相关房源信息也被迅速撤下。 多位地产研究人士向南方周末记者表示,最可怕的不仅是银行按照官方参考价格来批房贷,而是经营贷的评估价格也可能按照官方参考价来调整。 “反正我不会按照这个价格卖的,如果有人想买就签双合同。一份按照参考价来网签过户,一份用来补差价。” (本文首发于2021年2月25日《南方周末》)