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居民呕吐腹泻,优秀物业小区为何多年喝不到市政水
4号楼居民刘女士对南方周末记者表示,花了一万多元安装净水器,“还是没用”。她饮用的是净化后的水,依然上吐下泻,吃了两天药,打了点滴,到4月18日身体才有所好转。 自备井水质容易受到污染的警钟,近年来在石家庄持续敲响。2023年,石家庄市政府回应河北省人大代表的建议时表示,2016年以来,石家庄累计关停19379眼自备井。 自来水公司和居民都愿意接通市政管网。但市政管网到小区的这“最后一百米”、小区内部管网改造和水表出户等工作,都需要物业公司出资。恒大御景半岛物业一位工作人员称,2023年小区附近的市政管网就已完工,但不巧赶上恒大陷债务危机,支付自备井改市政水的费用有压力。 -
香港住宅物业交易28日起无须缴付多项印花税
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一个环京“候鸟小区”,开盘近20年没有业委会
业主们试图成立业主大会与业委会,直到这时,他们才发现,十几年来,自己的家园竟一直是个“三不管”小区,行政管理权属不清,也一直没有街道办、居委会。根据国家相关规定,业委会因此也无法成立。 -
“别人家的小区”,开始给业主发红包了
业委会成立后的第一件大事,是就续聘物业与物业公司进行多次谈判,收回本属于业主的小区经营性收益,这也是分红的来源。 在这个中高档小区,每户分红200元的数额并不大。“主要是希望所有业主意识到,小区的收益归业主所有,应该齐心协力把小区治理好。” -
金融支持发展住房租赁市场,存量房迎去库存?
信贷市场将支持各类主体开发建设、购买租赁住房。 “二房东”模式的租赁企业或难以进入金融支持范围,能获得支持的项目将以自持物业为主,央企、国企和大型民企可能占据主导地位。 除租金收入外,金融机构另一条收回投资的路径是依托租赁住房发行REITs(不动产投资信托基金)。 -
小高层住宅会比超高层住宅更有前景?听听房地产业内人士怎么说
这位专业人士认为:目前的大量较老的高层/超高层,在十年以后就会遇到越来越多的麻烦。他认为小高层(11层以内)的大户型、楼均住户少、容积率较低、绿化率较高、配套完善及有较好物业维护的社区,在未来前景才会较好、较为保值。 -
太原超300业主遭遇办证风波:开发商涉指定代办,代办公司涉卷走款项
业主郑小明解释,所谓的“指定”不动产证代办公司,除了开发商以及物业的口头和书面通知外,还包括把这项要求写进了购房条款。 多位业主向南方周末记者提供的通讯记录、转账记录均显示,诚万嘉的收款账户为其公司法定代表人的个人账户。“代办公司直接收契税的操作不太规范。”一名房企业务经理说。 令业主尤国强尤为气愤的是,不仅要再交一次契税,而且开发商仍然要求由指定的代办公司办理。对方解释,合同里明确规定需要指定代理机构代办,这项条款依然需要履行。 -
我和物业博弈的这一年:解决问题有多难?
上一年的物业费还未到期,管家就开始了花式催缴下一年物业费的表演秀。 -
小区电梯放露骨广告背后:业主自治权难落实丨快评
现实中,很多物业公司往往忘记了自己只是受业主委托来提供物业服务的,反而把自己当成了小区的管理者。很多物业公司在没有征求业主意见的情况下,就随意在小区公共场所增设经营项目,或者提高收费标准。 -
烈犬伤童事件后,“失焦”的多地捕狗风波
律师常莎认为,小区内出现无主狗,物业要承担驱离或管理责任。但是物业不具有执法权,因此对于有主人的狗,物业不能对其采取强制的管理措施,比如直接抓捕。 许多网民将一张被捕后仍在咧嘴“微笑”的小狗照片认做是重庆对外经贸学院涉事黄狗,但原图作者辟谣称微笑小狗拍摄于4月,与重庆的并非同一只狗。 在呼和浩特市赛罕区,据城市综合执法局介绍,仅在2023年就接到1100多条举报信息,已捕捉流浪狗三百多只,举报内容大都为犬吠扰民。“可不能说我们打狗,我们真没打过。” 杜帆所在的武汉市小动物协会与当地公安部门达成合作,每月25日左右从留检所选择部分被捕捉的流浪狗向社会开放领养,呼吁“以领养代替购买”。杜帆说此前的两次领养活动举办顺利,全部留检狗狗被领养成功,“目前在准备第三次”。