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提灯定损:“检查方式有悖常理”,万元赔偿也仅是“不合理”吗?| 快评
很多网友表示,该房东的做法实在是过于“奇葩”,再加上让很多人想起了租房退房时被房东以各种借口克扣押金的经历,这一视频引起了很多网民的共情,迅速火爆全网。 “提灯定损”与“车撞人”碰瓷有异曲同工之处。“车撞人”碰瓷中,车辆实际上没有碰撞行人,“被撞”“受伤”都是碰瓷人杜撰出来敲诈司机的。碰瓷已经被确定为诈骗、敲诈勒索行为,轻应受治安处罚,重则涉嫌犯罪。 -
“生活该不该带上锁链”,日本年轻人买房“多重奏”
自上世纪90年代日本泡沫经济破灭以来,很多日本居民不敢轻易举债买房。而对于年轻一代来说,租房市场的日趋成熟,以及仍有不确定性的生活,都让他们倾向于选择“以租代买”。 日本房产市场从繁荣到凋零的大起大落,给吉里明雄留下了深刻印象。他不想像父亲一样,因为背上沉重的房产债务,而经历人生的剧变。 进入21世纪,日本为了鼓励居民购房,很多地方推出了刺激政策,比如购房贷款期限最长可达35年,还可以“0首付”等。在此背景下,日本房产市场出现复苏迹象。 -
农村小学寄宿生超900万:当让留守儿童与父母同进城、在一起 | 快评
一个有效的部分解决方案是尽量减少留守儿童,具体而言是创造条件,让孩子随父母一起去外地生活,这样既免于亲子分离之苦,又能让孩子在父母工作的城市就近入学。 现在城市之间争夺人口日趋激烈,花样迭出,租房入户开了一个很大的口子,留守儿童的家长可以好好考虑。当然,城市应该对外地户口孩子入学更友好,这就需要把教育经费拨付随人走、随孩子走落到实处,以提升城市放开外地户口孩子入学的积极性。 -
县中衰落是因为大城市中学“掐尖”吗?如何看待优质生源外流 | 快评
大城市化意味着父母离开农村、小城镇与中小城市,去大城市工作与生活,这些家长在当地都算得上能人,相当一部分能在新的城市置业,并把孩子带过去,更不要说越来越多的地方租房也可入户,这些孩子就会在大城市读书。这当是县域优质生源流向大城市的主要机制,大城市中学“掐尖”所起的作用当是次要的。 -
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北上广深涨不动了?回顾近5年4城房租走势丨有数
50平米一居室月租5000元,你在一线城市租过这个价吗?回顾近5年房租均价,广州稳居一线第四,大约是北上深的三分之二。深圳一度遥遥领先,2020年后陆续被上海和北京超越。上海房租均价率先破百,随后北京也摸到了破百的门槛。 最近半年,一线城市租房市场却罕见地集体遇冷,上广深3城相比2021年同期一分没涨,甚至还跌了一些。 -
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“不安排住宿”写进硕博招生简章,你还会报考吗?
多所高校不再为研究生提供住宿,合理吗?南京大学已连续三年不提供专硕住宿,北京大学早在2018年起不提供专硕宿舍,目前对部分博士研究生也不再提供宿舍。 高校校舍建筑面积平均增幅,远低于研究生扩招人数的年平均增长率。不少学校通过租用商用公寓楼缓解宿舍紧缺的压力,有的学校为定点租房的学生提供校车,也为定点外的学生发放交通补贴。 -
一座湖南县城“利剑出鞘”:近八百公职人员进退公租房
4个公租房小区,排查出入住公职人员近八百户。“不要把过去的惯例替代现在的规章制度,绝不能与民争利。” “只要参与摇号,都能分到房子。”多名公职人员称,此前涟源公租房空置较多,申请条件宽松,并非违规入住。 “在我们涟源有一个思想:政府把(公租)房子给我,代表这个房子就是我的了。”有人转卖公租房,或花重金装修。 -
青岛等大城市推行“租房入户”:实质上的迁徙自由意味着什么?丨快评
近年来,诸多大城市不断放低入户门槛,其实就是朝着淡化、弱化户籍的方向不断在迈进。青岛等大城市推行“租房入户”,对稳定工作没有要求,对学历、技能乃至财产都没有要求,想来就来,想来定居悉听君便,实质上已是迁徙自由,户籍已经等同于城市居民身份确认的书面凭证,入户已经等同于城市居民身份登记的例行手续。 -
贷款利率暴涨,房价现18年来最大减幅,韩国楼市怎么了
“2023年以来,韩国公寓、联体住宅等共同住宅的基准房价同比下降18.6%,为2005年实施相关制度以来最大减幅。” 楼市景气时,全租房制度会利好房东和租客。可当楼市趋冷,房东就可能因无法偿还押金而损害租客利益。“全租房危机会带来大量负债,进一步抑制购房需求。” 自2022年韩国央行追随美联储高利率政策,不断提高房贷利率。这不仅压垮了全租房制度,也使得许多房地产项目爆雷。 (本文首发于2023年6月22日《南方周末》) -
从韩国“全租房”看房地产过度金融化之患
在《金瓶梅》中,武大郎来到清河县,潘金莲卖了首饰,凑了十数两银子,典得县门前楼上下两层四间房屋居住。这种房产交易在明代,乃至到了民国,都是市面主流租房模式之一 (本文首发于2023年6月15日《南方周末》)