二线城市闹“房荒” 住建部约谈12城

2018年4月末,杭州成为一百个城市中库存最少的城市,同比下降了48%。也就是说,如果不供应新房,2.8个月后,杭州将无房可卖。武汉、南京、长沙均撑不过4个月。

责任编辑:顾策

2018年4月29日,昆明市一楼盘开盘,吸引众多民众。图为民众观看现场摇号结果。(视觉中国/图)

(本文首发于2018年5月24日《南方周末》,原标题为《住建部约谈12城,要求增加有效供给 二线闹“房荒”》)

2018年4月末,杭州成为一百个城市中库存最少的城市,同比下降了48%。也就是说,如果不供应新房,2.8个月后,杭州将无房可卖。武汉、南京、长沙均撑不过4个月。

如果全口径统计所有类型的供地,2017年,南京的供地量排在全国第6位,但是如果只计算住宅用地,南京下滑至第16位。

这轮调控政策使得真正的商品房住宅用地供应变得更少。近年推出的住宅用地中,还有一部分要划给租赁、共有产权等各类新兴用地。

2018年五一前后,针对房价上涨过快的现象,住房和城乡建设部分别约谈了西安、成都、海口等12个城市,强调坚持调控力度不放松,同时要求各地有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构。

过去数月间,这些被约谈的城市大多出现了“房荒”现象,尤其是出台摇号政策的7个城市——南京、上海、长沙、成都、武汉、杭州、西安。

这些城市的库存已经告急。上海易居房地产研究院发布的《百城住宅库存数据》显示,2018年4月末,杭州成为一百个城市中,库存最少的城市,同比下降了48%。也就是说,如果不供应新房,2.8个月后,杭州将无房可卖。武汉、南京、长沙均撑不过4个月。

“后悔离开北京了,杭州买个房这么难。”几天前,在杭州余杭区的一个购房群中,有人一句调侃,引发了此起彼伏的回声。

2018年5月10日,余杭区一处名为汇高柏悦的楼盘摇号卖房,128套房源,吸引了4107组购房者,中签率仅为3.12%。按照政府规划,余杭区是位于杭州西部的科创产业新区。

抢房现象同样出现在西部的成都市。一位网友坐在车上,用颤抖的手机录下了成都郫都区排队买房的盛况,直到1分钟视频结束,乌压压的人群仍没有看到尽头。

成都另一处刚刚获准销售的楼盘中铁青秀未遮山,情况相似,目前登记摇号人数已超过8万人,而房源仅有一千余套。

&ldqu

登录后获取更多权限

立即登录

网络编辑:zero

欢迎分享、点赞与留言。本作品的版权为南方周末或相关著作权人所有,任何第三方未经授权,不得转载,否则即为侵权。

{{ isview_popup.firstLine }}{{ isview_popup.highlight }}

{{ isview_popup.secondLine }}

{{ isview_popup.buttonText }}