山东菏泽:三年棚改急行军

全市范围的大拆大建和楼市火爆仍未停止,未来三年,菏泽仍要改造棚户区25万套。钱从哪来?

责任编辑:冯叶 助理编辑 温翠玲 实习生 周小铃

已建设完成的新区。(南方周末记者 刘诗洋/图)

(本文首发于2018年7月19日《南方周末》)

在菏泽,货币化安置早在年初就已收紧,政策的变化,在菏泽居民间划出了一道分水岭。有人心满意足,也有人唉声叹气。

全市范围的大拆大建和楼市火爆仍未停止,未来三年,菏泽仍要改造棚户区25万套。钱从哪来?

正是吃午饭的时间,山东省菏泽市牡丹区的天池社区里,李秀兰坐在家门口与邻居聊天。丈夫儿子都去打工了,家里只剩她和老母亲,谁都没心思吃饭。

李秀兰身旁是一片废墟,两个多月前,她家的房子被推倒了半边。

过去两年,菏泽这个以牡丹花和羊肉汤驰名的小城,因棚改出了名。从2016年开始,菏泽的棚改规模始终位列全国第一,被当地人戏称为“中国拆迁第一市”。

一个月前,当国开行收紧棚改的消息传来,各种分析和解读都认为,棚改政策收紧,将令繁荣了一年多的三四线楼市紧绷。随后在7月12日由住建部牵头的通气会上,与会领导称棚改货币化安置要因地制宜。

实际上,在菏泽,货币化安置早在年初就已收紧,政策的变化,在菏泽居民间划出了一道分水岭。有人心满意足,也有人唉声叹气。

而由于地方政府的雄心,全市范围的大拆大建和楼市火爆仍未停止,未来三年,菏泽仍要改造棚户区25万套。钱从哪来?

第一次知道“这是棚户区”

从菏泽火车站出来,步行不了多久,就能一睹这个“中国拆迁第一市”的风采。一会是高楼林立的新区,转眼又变成破旧杂乱的老城,偶尔还会经过没有塔吊和绿色防尘网的地王。

由于多条道路都在施工,很多路口都只有临时的信号灯,马路上各种电动车、摩托车、三轮车肆无忌惮地占用主路,这在本地人眼里却是再平常不过的事情。

即便是在刚建立起的新区,割裂也无处不在。位于火车站西面的菏泽高新区,路边是精心装扮的绿化带和蓝色围挡,后面则是一片废墟,一些祖祖辈辈都居住在这里的菏泽人,正活在其中。57岁的李秀兰就住在这里。

天池社区下辖有四个村落,土地主要以宅基地为主,大多数村民虽然祖

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网络编辑:刘小珊

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