楼市微调风起,重演松紧游戏:“调控不变,但不会更紧缩”

2012年5月过后,北京各区县主管财税的领导纷纷召集各大开发商开会。据北京一位地产界人士透露,各级政府开会的目的是希望大家能帮“缺钱”的政府一把,预先缴纳一笔税款。在宏观经济不景的背景下,楼市调控的松紧循环是否将重演?

责任编辑:顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 周红灿

(何籽/图)

5月楼市虚火上升,地方政府微调政策不断,是否预示着,在宏观经济不景的背景下,楼市调控的松紧循环又将重演?

2012年5月过后,北京各区县主管财税的领导纷纷召集各大开发商开会。据北京一位地产界人士透露,各级政府开会的目的是希望大家能帮“缺钱”的政府一把,预先缴纳一笔税款。

惨淡财务状况之下,类似的会在中国各个省市都在召开着。青岛当地一位开发商对南方周末记者透露,5月下旬,青岛市主要领导将约20家开发商叫到市委办公室开会,主题是讨论,可以通过什么雷霆手段,改变楼市过去一年成交低迷的状况。

地方政府们对于楼市的殷切期望,似乎在5月收到了回报。全国各大城市的楼市成交全线飘红。搜房网数据监控中心监测的全国58个大中城市数据显示,六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长,其中有13个城市开盘量环比翻倍增长。北京、上海、广州、深圳四个城市5月住宅开盘量较4月均有一定程度上涨,其中北京住宅环比4月上涨83%。

似乎2009年春末令人惊悚的一幕重演。开发商的降价行动和地方政府的救市行为导演了又一轮楼市的V型反转——尤其是中国决策层近来关于房地产调控表述的变化,被乐观派视为楼市曙光的真正来临。

2012年5月19日下午,温家宝总理在武汉提到要宏观经济保增长的同时,说“要稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展”。

2012年5月23日国务院常务会议在部署下一阶段经济工作时亦提出,“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。而在4月13日国务院一季度经济形势分析会议上

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网络编辑:上官兰雪

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