【麻烦大了】楼市调控,一盘下不完的棋

一则“住建部将取消商品房预售制度,并从北京开始试点”的传言,让2012年8月2日的中国A股市场哀鸿遍野。传言之所以能展现威力,只不过是引爆了人们内心对这一不确定前景的恐惧。

责任编辑:顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 樊美玲

一则传言的威力有多大?

2012年8月2日,中国A股市场哀鸿遍野。申万23个行业指数中,房地产以4.87%领跌,而其连襟家电行业指数则以1.54%排名跌幅榜亚军。当日,万科、招商、保利和金地四地产巨头股价跌幅分别为6.75%、9.81%、9.17%、6.38%,而整个地产板块蒸发了400亿市值。

这则传言是:住建部将取消商品房预售制度,并从北京开始试点。对于如惊弓之鸟的房地产从业者来说,如果传言属实,意味着开发商将面临严重失血危机。预售期房占到一手房成交比例近七成,一旦由预售款和定金构成的外部主要资金来源被切断,那么开发商将至少失血30%。

当日,被打爆电话的任志强在个人微博中感叹:“这么愚蠢的传言也会有人信”。而另一位长期多头派代表、北师大房地产研究中心教授董藩,午夜时分赶写了一篇“房

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网络编辑:小凡

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