统一地权市场反映中国房地产的真实价值

260多亿平方米的农民住宅,以平均600—800元的造价计算,价值20万亿人民币;以较高的市场价1200元计算,价值30万亿人民币。对其实施商品化房改,是对农民核心财产权的最大确权。

2006年中国城乡住宅总量约为375亿平方米,其中农民住宅约有260亿平方米,这部分住宅的不可流通,使城市房价受困于土地供

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