二手房交易<b>“公办”中介惊魂</b>

中国火热的楼市上，二手房交易正占据着越来越重要的份额，但其中乱象丛生，纠纷不计其数。

为了遏制乱象，北京出台新版二手房交易平台。尽管政府的本意并非要做地产中介，但政府的监管职能是否要通过强制性介入市场才能实现？如果不划清行政权力与市场的边界，后果很可能是政府的手越伸越长。

2013年1月27日，胡景晖在微博上质疑某人大代表提出“公办中介”在北京全市推广的建议：“市场混乱，政府应该做的是规范市场，当好规则制定者和裁判员，而不是下场当运动员！！！”

胡景晖是伟业我爱我家集团这家地产中介公司的副总裁。他说的“公办中介”是指2011年7月在北京海淀区试行的二手房交易新平台。

在中国火热的楼市上，二手房交易占据着越来越重要的份额。而这恰恰是楼市最为乱象丛生的一块，由此引起的纠纷不计其数。2008年10月，北京开始推行意在锁定交易的“网上签约”，但仅仅只是遏制了一房多卖，二手房交易中的比如虚假房源等诸多问题并未得到解决。正是在这样的背景下，北京市住建委转年就开始了新版二手房交易平台的调研工作，并于2011年7月开始在海淀区试行“公办中介”，二手房交易均必须通过这个新平台进行。

试验了一年半的新平台在2013年的北京两会上得到了一位人大代表的肯定。1月26日，律师卫爱民提出，这种“公办中介”有利于稳定房价、消除乱象，应该推广到全市。

北京市住建委是何态度？2013年2月6日，南方周末记者收到了书面的采访回函，北京住建委对“公办中介”表示了基本肯定：“从实施效果看，我们认为总体上达到了预期目标。扩大试点预计很快就会实施，试点范围也将涵盖本市过半数区县。”

自从1990年代民营地产中介从国营&ldqu