重庆地产窝案现形

直辖市重庆堪称整个中国的缩影，大城市、大农村、人口众多、经济增长迅速、制度创新剧烈、各种矛盾交织。与此同时，重庆房地产市场也一度十分混乱，令许多国内大开发商敬而远之。随着重庆市政府铁腕查处贪腐官员，重庆房地产市场将逐渐规范

9月22日，重庆市规划局原副局长梁晓琦在重庆第一中级人民法院出庭受审。这是重庆地产“窝案”案发以来第六位受审的厅级官员。

从去年7月26日，渝中区副区长王政、纪委书记郑维和沙坪坝区副区长陈明因收受开发商贿赂，被有关部门查处之后，重庆官场就开始经历了一场前所未有的大地震。

今年4月，“震级”上升到正厅级，原重庆开发区管委会主任唐文峰、原市规划局副局长梁晓琦、九龙坡区区长黄云、市规划局局长蒋勇、原重庆国土房产局副局长王斌被有关部门“双规”。此后，“余震”不断，随着调查的深入，多位涉嫌贪腐的政府官员落马，仅重庆市规划系统，就有十多位处级干部下台。

重庆市政府铁腕反腐的行为令当地市民拍手称快。部分幽默的市民将重庆地产窝案命名为“风起云涌”，暗指唐云（峰）、梁晓（琦）、黄（云）、蒋（勇）四人。

规划敛财
9月22日，据检方指控，梁晓琦利用调整容积率、增加商业设施用地、少建绿地、减少公共服务设施用地等方式，先后收取多家房地产开发公司行贿财物，共计约1589万元。在法庭上，梁晓琦对检方指控供认不讳，在长达200分钟的庭审过程中，他始终低着头。

今年51岁的梁晓琦，拥有博士学位，本科毕业于重庆建筑工程学院，梁于1999年由大学教师转向政府部门任职，先后担任重庆市规划局总规划师、重庆市规划局副局长、重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司董事长兼党委书记。

他平时生活豪奢，行事张扬。重庆政商人士透露，梁晓琦喜欢打高尔夫球，几乎每个周末都要与妻子飞到全国各地的顶级高尔夫球场打球。这与他的搭档——重庆市规划局局长蒋勇形成鲜明对比，曾在英国读书的蒋勇平时为人低调，作风严谨，并一度被视为重庆市副市长的后备人选。

但就是在这二人任上，重庆市规划系统的主要官员与部分开发商和区级领导大肆勾结。重庆市还有一句形容规划的顺口溜：“规划，规划，龟儿子要么不划，要么乱划！”由此可见一斑。

根据公诉材料，梁晓琦存在三个方面的违法行为：一是帮开发商调整容积率；二是帮开发商调整土地性质和用途；三是帮助开发商疏通关系。

调高容积率对于梁晓琦来说，不过是