何谓房地产当务之急?
限购限贷,本质是对财产权的限制。它限制行业健康发展,制造复杂难题,增加了交易的成本。地方上一城一策、不断调整的调控政策,破坏市场统一,带来不确定性。
市场经济中,所有人的预期和信心非常宝贵。当前经济环境下,由中央出台明确政策,全面取消房地产限购限贷,并立法限制地方政府干预行业,将是重拾信心、促进复苏的最好政策。
责任编辑:陈斌
6月5日至9日,这一周股票市场的房地产板块大涨,多支房产股连续涨停,传闻和房产政策将要调整有关。
国务院发展研究中心主办的《中国经济时报》,用一个版面报道一线城市房市不景气,明确呼吁“一线城市房地产限购应适时优化调整”。随后中国房地产协会旗下的“中房网”适时发文,呼吁“限购限贷等政策已无存在必要的情况下,取消限制类措施是应有之义”。
中国房市是政策市。官方背景浓厚的两家房产媒体,突然一致呼吁调整政策,并大胆发出预测,“6月中央和地方政府有望加快推进稳楼市政策的出台”,不能不让市场兴奋。
过去几年,房市的关键词是三条红线、管控、收紧、限购、限贷。近期舆论风向发生了明显变化。除两家官媒,大量经济学者和房市自媒体都在呼吁政策松绑。地方政府也在行动,上半年来已有杭州、南京、合肥、郑州、沈阳等14个大城市,悄然松绑了限购政策。
最首要的原因,是房地产市场陷入困难。一线城市因买房者购买力强劲,房价和销量
登录后获取更多权限
校对:胡晓
欢迎分享、点赞与留言。本作品的版权为南方周末或相关著作权人所有,任何第三方未经授权,不得转载,否则即为侵权。