一线城市房市还会重新火热么？丨开年十大猜⑩
参考答案：不会
（本文首发于2023年12月28日《南方周末》新年特刊·不惑）
责任编辑：辛省志 陈斌
临近年底，北京、上海两大城市同日宣布房市新政，降低首付和贷款利率。此前，深圳、广州也放松了限购政策。放松限购，会让北上广深房市重新火热吗？
梳理过往影响楼市发展的因素，可以发现影响房价走势的这些因素主要包括：经济增长、货币政策和人口流动。
过去二十多年，中国经济大幅增长，为居民改善居住条件提供了最广泛的经济支持。同时，住房按揭让普通人可以获得低价的长期贷款，推动了楼价的上涨。第三个
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